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[아파트 법원경매] 경상남도 사천시 동동길 110 (동동, 화신동백아파트) · 2025타경1037

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진주지원 · 경매2계 · 물건 1

경상남도 사천시 동동길 110 (동동, 화신동백아파트)

진주지원아파트최저가 24%변경유찰 4회확인 2026-11-12 09:07
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경1037 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 20일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상남도 사천시 동동길 110 (동동, 화신동백아파트)
사건번호2025타경1037
물건용도아파트
감정평가액72,000,000원
최저입찰가17,287,000원
입찰기일미공고
진행상태변경
점유관계임차 1건 · 주거 점유
담당계경매2계
매각장소제101호 법정
경매법원진주지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경1037 경상남도 사천시 동동길 110 (동동, 화신동백아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 17,287,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가17,287,000원
입찰일미공고
법원진주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 24%

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경1037 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경상남도 사천시 동동길 110 (동동, 화신동백아파트)1509㎡77.6㎡

화신동백아파트 가동 5층502호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 27일1차72,000,000원유찰
2026년 06월 08일2차50,400,000원유찰
2026년 07월 20일3차35,280,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액72,000,000원
대상아파트 · 77.6㎡ · 1509㎡
건물철근콘크리트조 · 슬래브지붕 · 제5층 / 총 6층
평가 요약본건은 경상남도 사천시 동동소재 「남동발전사원아파트」 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 철근콘크리트조 스라브지붕 지상6층 건물 내 가동 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 섀시 창호 등입니다. 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다. 본건 서측으로 약 8m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-193호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
평가 근거본건은 경상남도 사천시 동동소재 「남동발전사원아파트」 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 철근콘크리트조 스라브지붕 지상6층 건물 내 가동 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 섀시 창호 등입니다. 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다. 본건 서측으로 약 8m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-193호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트조 · 슬래브지붕
층수
제5층 / 총 6층

단지

건물명
화신동백아파트

행정·교통

용도지역
가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)
시도
경남
시군구
사천시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
이OO
임차인		주거전입·등록 2025년 02월 14일

2025타경1037 핵심 질문

case questions
2025타경1037 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상남도 사천시 동동길 110 (동동, 화신동백아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
진주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경1037의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 12일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 17,287,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-09정동면 풍정리-59.90㎡매매 5,700만원
2026-11-09사천읍 구암리-84.59㎡매매 19,500만원
2026-11-06용강동-59.90㎡매매 6,650만원
2026-11-06정동면 예수리-84.96㎡매매 32,000만원
2026-11-06사남면 월성리-84.98㎡매매 21,000만원
2026-11-04정동면 예수리-84.96㎡매매 32,900만원
2026-11-04정동면 예수리-84.88㎡매매 25,700만원
2026-11-04정동면 예수리-84.96㎡매매 32,400만원
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.