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[아파트 법원경매] 대전광역시 유성구 복용동로 43 (복용동) · 2025타경3522

매각

대전지방법원 · 경매4계 · 물건 1

대전광역시 유성구 복용동로 43 (복용동)

대전지방법원아파트최저가 17%매각유찰 5회확인 2026-11-11 00:45
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경3522 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 01일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지대전광역시 유성구 복용동로 43 (복용동)
사건번호2025타경3522
물건용도아파트
감정평가액180,000,000원
최저입찰가30,253,000원
입찰기일43,000,000원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매4계
매각장소본관 제106호 경매법정
경매법원대전지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경3522 대전광역시 유성구 복용동로 43 (복용동) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 43,000,000원, 최저매각가격은 30,253,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가30,253,000원
입찰일43,000,000원
법원대전지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 17%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경3522 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트대전광역시 유성구 복용동로 43 (복용동)17490㎡49.77㎡

대전도안더리브시그니처 2층에프204호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 09월 18일1차180,000,000원유찰
2025년 10월 23일2차126,000,000원유찰
2025년 11월 27일3차88,200,000원변경
2026년 03월 19일4차88,200,000원변경
2026년 05월 27일5차88,200,000원유찰
2026년 07월 01일6차61,740,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액180,000,000원
대상아파트 · 49.77㎡ · 17490㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트슬라브지붕 · 제2층 / 총 16층
평가 요약본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 ""대전오토월드"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 상업 및 업무지대로 중고자동차 매매상사, 정비업소, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 주를 이루는 바, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 각종 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 16층 건물 중 제2층 제에프204호 외 4개호로서 - 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등 - 내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등 기호(1~5)는 공부상 용도는 공장(지식산업센터)임. 공용 위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소방설비 등 되어있음. 부정형의 평지로서 '대전도안더리브시그니처' 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가
평가 근거본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 ""대전오토월드"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 상업 및 업무지대로 중고자동차 매매상사, 정비업소, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 주를 이루는 바, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 각종 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 16층 건물 중 제2층 제에프204호 외 4개호로서 - 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등 - 내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등 기호(1~5)는 공부상 용도는 공장(지식산업센터)임. 공용 위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소방설비 등 되어있음. 부정형의 평지로서 '대전도안더리브시그니처' 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트슬라브지붕
층수
제2층 / 총 16층

단지

건물명
대전 도안 더리브 시그니처

행정·교통

용도지역
도시지역, 준공업지역, 도시개발구역
시도
대전
시군구
유성구

2025타경3522 핵심 질문

case questions
2025타경3522 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
대전광역시 유성구 복용동로 43 (복용동) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
대전지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경3522의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 09일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 30,253,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-23관평동-818.53㎡매매 350,000만원
2026-10-12용산동-2,224.66㎡매매 730,000만원
2026-10-12관평동-145.75㎡매매 32,000만원
2026-10-08관평동-3,848.85㎡매매 720,000만원
2026-09-16관평동-103.12㎡매매 35,000만원
2026-09-11구암동-446.76㎡매매 368,000만원
2026-08-31복용동-63.30㎡매매 26,000만원
2026-08-28문지동-109.08㎡매매 55,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.