[단독주택다가구 법원경매] 전북특별자치도 익산시 익산대로19길 8-10 (모현동1가) · 2024타경26153
매각전북특별자치도 익산시 익산대로19길 8-10 (모현동1가)
이 사건은 단독주택다가구 물건이며 등기 권리 14건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 28일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 익산대로19길 8-10 (모현동1가) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경26153 |
| 물건용도 | 단독주택다가구 |
| 감정평가액 | 18,880,250원 |
| 최저입찰가 | 4,533,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 453,300원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 101호 입찰법정 |
| 경매법원 | 군산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경26153 전북특별자치도 익산시 익산대로19길 8-10 (모현동1가) 단독주택다가구 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 4,533,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
물건분석 코멘트
이 사건은 단독주택다가구 물건이며 등기 권리 14건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
압류 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list매각 대상 목록
| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지 | 전북특별자치도 익산시 모현동1가 13-59 | 96㎡ | - |
| 2 | 대지 | 전북특별자치도 익산시 모현동1가 13-64 | 102㎡ | - |
| 3 | 창고 | 전북특별자치도 익산시 익산대로 323-26 | - | 132.90㎡ |
매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 지분매각임(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함) 3. 목록1 일부는 타인이 점유중 4. 목록3-가,나)의 공부상 소재지번은 '모현동1가 13-59, 13-64'이나, 현황은 '목록3-가) 동소 13-59, 13-64, 13-99', '목록3-나) 동소 13-59, 13-64, 13-99, 13-219'에 소재(첨부된 감정서 지적 및 건물개황도 참고) 3. 목록3-나) 공부상 용도는 '창고'이나, 현황은
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 01월 26일 | 1차 | 18,880,250원 | 유찰 |
| 2026년 03월 09일 | 2차 | 13,216,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 13일 | 3차 | 9,251,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 01일 | 4차 | 6,476,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 06일 | 5차 | 4,533,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 24일 | 6차 | 3,173,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 28일 | 7차 | 2,221,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 18,880,250원 |
|---|---|
| 대상 | 단독주택다가구 · 60.17㎡ |
| 건물 | 벽돌구조 · 연와조세멘기와지붕 · 총 1층 · 단독주택 |
| 사용승인 | 1975년 01월 00일 |
건축물
- 주용도
- 단독주택
- 구조
- 벽돌구조 · 연와조세멘기와지붕
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 1975년 01월 00일
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
- 시도
- 전북
- 시군구
- 익산시
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2003년 06월 24일 | 압류 국OO | 소멸기준 | |
| 2024년 08월 22일 | 소유권 조OO | 소멸 | |
| 2024년 08월 22일 | 소유권 김OO | 소멸 | |
| 2024년 08월 22일 | 소유권 온OO | 소멸 | |
| 2024년 08월 22일 | 소유권 온OO | 소멸 | |
| 2024년 08월 22일 | 소유권 온OO | 소멸 | |
| 2024년 08월 22일 | 소유권 온OO | 소멸 | |
| 2024년 08월 22일 | 소유권 온OO | 소멸 | |
| 2024년 08월 22일 | 소유권 온OO | 소멸 | |
| 2024년 08월 22일 | 소유권 온OO | 소멸 | |
| 2024년 08월 22일 | 소유권 온OO | 소멸 | |
| 2024년 09월 20일 | 강제경매 서OO | 소멸 | |
| 2024년 09월 26일 | 압류 국OO | 소멸 | |
| 2025년 10월 14일 | 압류 익OO | 소멸 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 군산지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 4,533,000원 |
| 연결 자료 | 사진 36장 · 문서 3건 |
2024타경26153 핵심 질문
case questions- 2024타경26153 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전북특별자치도 익산시 익산대로19길 8-10 (모현동1가) 단독주택다가구 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 군산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경26153의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 4,533,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence시세·매각 사례
market comparison같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.