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[기타 법원경매] 경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지5블럭16로트 · 2025타경31424
진행중경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지5블럭16로트
2025타경31424 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 18일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지5블럭16로트 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31424 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 3,798,119,920원 |
| 최저입찰가 | 3,798,119,920원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 1층 입찰법정 |
| 경매법원 | 대구서부지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경31424 경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지5블럭16로트 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 3,798,119,920원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가3,798,119,920원
입찰일미공고
법원대구서부지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지5블럭16로트 | - | 1904.96㎡ |
기계 및 기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-142호, 제2020-140호, 제2020-128호, 제2020-38호
매각 범위 유의 · 1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장및광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 포함 2.기계기구 감정평가 시 등기부상 기계기구목록과 대조가 불가능하여(기계기구 표식 없어 대조 불가) 전체수량을 기준으로 감정평가하였음. 경매 입찰시 존재여부 확인필요
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 3,798,119,920원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 1904.96㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 판넬지붕 · 제1층 / 총 1층 |
| 평가 요약 | 본건은 경상북도 고령군 성산면 박곡리 소재 '동고령일반산업단지' 내에 위치하며, 주위일대 는 산업단지로 조성된 공장지대로 각종 공장 및 공업나지 등이 소재함. 1) 토지의 형태 및 이용상황 북하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로, 공업용 건부지로 이용 중임. 2) 인접도로상태 북측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로에 접함. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태 도시지역(2019-09-19), 일반공업지역(2019-12-30)(동고령일반산업단지), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-3(집))(접합) 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2019-09-19)(일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역(동고령일반산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역(동고령일반산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 1) 건물의 구조 |
| 평가 근거 | 본건은 경상북도 고령군 성산면 박곡리 소재 '동고령일반산업단지' 내에 위치하며, 주위일대 는 산업단지로 조성된 공장지대로 각종 공장 및 공업나지 등이 소재함. 1) 토지의 형태 및 이용상황 북하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로, 공업용 건부지로 이용 중임. 2) 인접도로상태 북측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로에 접함. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태 도시지역(2019-09-19), 일반공업지역(2019-12-30)(동고령일반산업단지), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-3(집))(접합) 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2019-09-19)(일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역(동고령일반산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역(동고령일반산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 1) 건물의 구조 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 일반철골구조 · 판넬지붕
- 층수
- 제1층 / 총 1층
행정·교통
- 시도
- 경상북도
- 시군구
- 고령군
2025타경31424 핵심 질문
case questions- 2025타경31424 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지5블럭16로트 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 대구서부지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경31424의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 18일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 3,798,119,920원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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