물건 사진
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[기타 법원경매] 경상남도 창녕군 남지읍 명지외길 6 · 2025타경10306
진행중경상남도 창녕군 남지읍 명지외길 6
2025타경10306 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 10일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경상남도 창녕군 남지읍 명지외길 6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10306 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 338,385,270원 |
| 최저입찰가 | 338,385,270원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 제108호 민사법정 |
| 경매법원 | 밀양지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경10306 경상남도 창녕군 남지읍 명지외길 6 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 338,385,270원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가338,385,270원
입찰일미공고
법원밀양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경상남도 창녕군 남지읍 명지외길 6 | 668㎡ | 98.19㎡ |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-3) 및 수목(1-4) 포함. [목록1] 토지 중 일부(약 15㎡)는 도로공제 부분으로 이를 감안하여 평가함. 지상에 조경석, 디딤돌은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가함. 주택 및 제조업소 건부지로 이용중임. [목록3] 지붕이 '징크패널지붕'이나 현황 '샌드위치판넬지붕'임(감정평가서 참조).
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 338,385,270원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 98.19㎡ · 668㎡ |
| 건물 | 경량철골구조 · 징크패널지붕 · 총 1층 |
| 사용승인 | 2019년 07월 31일 |
| 평가 요약 | 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 학계리 소재 '남지농공단지' 내에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 중·소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨. [1] 부정형 평지의 토지로서, 주택 및 제조업소 건부지로 이용중임. [1] 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. [1] 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 후첨 '지적개황도 및 사진' 참조 없 음. 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. [2] 경량철골구조 징크패널지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 하이샤시창호 [3] 경량철골구조 징크패널지붕(현:샌드위치판넬지붕) 단층건으로 |
| 평가 근거 | 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 학계리 소재 '남지농공단지' 내에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 중·소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨. [1] 부정형 평지의 토지로서, 주택 및 제조업소 건부지로 이용중임. [1] 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. [1] 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 후첨 '지적개황도 및 사진' 참조 없 음. 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. [2] 경량철골구조 징크패널지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 하이샤시창호 [3] 경량철골구조 징크패널지붕(현:샌드위치판넬지붕) 단층건으로 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 경량철골구조 · 징크패널지붕
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 2019년 07월 31일
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 준공업지역, 자연녹지지역
- 시도
- 경남
- 시군구
- 창녕군
2025타경10306 핵심 질문
case questions- 2025타경10306 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경상남도 창녕군 남지읍 명지외길 6 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 밀양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경10306의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 10일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 338,385,270원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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