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[아파트 법원경매] 경기도 의왕시 오봉산단3로 25 (삼동) · 2025타경101176

매각

안양지원 · 경매2계 · 물건 1

경기도 의왕시 오봉산단3로 25 (삼동)

안양지원아파트최저가 51%매각유찰 3회확인 2026-10-27 01:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경101176 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 51%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 14일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 의왕시 오봉산단3로 25 (삼동)
사건번호2025타경101176
물건용도아파트
감정평가액586,000,000원
최저입찰가300,032,000원
입찰기일358,999,999원
진행상태매각
점유관계점유 1건 · 점포 점유
담당계경매2계
매각장소104호 입찰법정
경매법원안양지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경101176 경기도 의왕시 오봉산단3로 25 (삼동) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 358,999,999원, 최저매각가격은 300,032,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가300,032,000원
입찰일358,999,999원
법원안양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 51%

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유48% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경101176 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경기도 의왕시 오봉산단3로 25 (삼동)10478.4㎡142.5㎡

의왕테크노파크더리브비즈원 9층1동911호

매각 범위 유의 · 공장(지식산업센터)으로 이용중임

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 28일1차586,000,000원유찰
2026년 05월 26일2차468,800,000원유찰
2026년 07월 14일3차375,040,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액586,000,000원
대상아파트 · 142.5㎡ · 10478.4㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제9층 / 총 15층
평가 요약본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 '의왕테크노파크 일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 물류센터, 창고, 근린생활시설, 기업연구소 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 고속도로 TG/IC 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제9층 제1동911호로서, 외벽 : 몰탈 위 복합패널 및 사이딩 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 개별 인테리어 등 창호 : PVC 창호 등임. 실지조사일 기준 공장(지식산업센터)로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐비설비, 승용/화물용 엘리베이터 설비 등이 구비되어 있음 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형으로서, 실지조사일 기준 공장(지식산업센터), 기숙사, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 본건 서측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로에 각각 접함. 도시
평가 근거본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 '의왕테크노파크 일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 물류센터, 창고, 근린생활시설, 기업연구소 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 고속도로 TG/IC 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제9층 제1동911호로서, 외벽 : 몰탈 위 복합패널 및 사이딩 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 개별 인테리어 등 창호 : PVC 창호 등임. 실지조사일 기준 공장(지식산업센터)로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐비설비, 승용/화물용 엘리베이터 설비 등이 구비되어 있음 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형으로서, 실지조사일 기준 공장(지식산업센터), 기숙사, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 본건 서측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로에 각각 접함. 도시

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
제9층 / 총 15층

단지

건물명
의왕테크노파크 더리브 비즈원(지식산업센터)

행정·교통

용도지역
경관녹지, 도시지역, 배수구역
시도
경기
시군구
의왕시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
서연오토비전알앤디센터
점유자		점포

2025타경101176 핵심 질문

case questions
2025타경101176 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 의왕시 오봉산단3로 25 (삼동) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
안양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경101176의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 25일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 300,032,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-09-30이동-54.18㎡매매 17,000만원
2026-09-21포일동-191.01㎡매매 66,000만원
2026-09-15고천동-135.37㎡매매 22,000만원
2026-09-08포일동-115.43㎡매매 42,000만원
2026-09-04초평동-85.60㎡매매 41,760만원
2026-09-04초평동-104.14㎡매매 46,170만원
2026-09-03포일동-228.53㎡매매 95,000만원
2026-08-31포일동-296.77㎡매매 100,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 51%100%

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