물건 사진
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[차량 법원경매] 서울특별시 강동구 동남로53길 20-7 (둔촌동) · 2026타경50255
진행중서울특별시 강동구 동남로53길 20-7 (둔촌동)
2026타경50255 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 차량 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 51%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 10월 26일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 서울특별시 강동구 동남로53길 20-7 (둔촌동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50255 |
| 물건용도 | 차량 |
| 감정평가액 | 53,000,000원 |
| 최저입찰가 | 27,136,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 10월 26일 |
| 입찰보증금 | 4,240,000원 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 매각장소 | 입찰법정[제101호] |
| 경매법원 | 서울동부지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경50255 서울특별시 강동구 동남로53길 20-7 (둔촌동) 차량 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 10월 26일, 최저매각가격은 27,136,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가27,136,000원
입찰일2026년 10월 26일
법원서울동부지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 51%물건분석 코멘트
이 사건은 차량 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유48% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 차량 | 서울특별시 강동구 동남로53길 20-7 (둔촌동) | 330㎡ | - |
매각 범위 유의 · 2026.03.10.자 제출된 감정서에 따르면 자동차키 부재로 인하여 시동 여부 및 작동 상태를 직접 확인하지 못하여, 정상적인 차량 관리상태에서 시동 및 운행이 가능한 상태를 전제로 가격을 산정함
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 15일 | 1차 | 53,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 03일 | 2차 | 42,400,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 14일 | 3차 | 33,920,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 26일 | 4차 | 27,136,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 53,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 차량 · 330㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 · 총 2층 · 단독주택 |
| 사용승인 | 1987년 07월 23일 |
| 평가 요약 | 대상자동차는 2022.04.07.자 제작되어, 2022.06.28.자에 최초 양도된 2022년식 Mercedes-Benz E350 4MATIC으로 주행거리는 68,844km임. 대상 자동차는 흰색으로 도색 되었음. 대상자동차의 전반적인 관리상태 보통시 됨. 대상자동차의 사용연료는 하이브리드며, 배기량은 1,991cc임. 대상자동차의 검사유효기간은 2022.06.28. ~ 2026.06.27.임. - 기준시점 현재 서울특별시 강동구 둔촌동 589번지 소재 '둔촌주자창'에서 실지조사 하였음. - 대상 자동차는 자동차키의 부재로 인하여 시동 여부 및 작동 상태를 직접 확인하지 못하였는 바, 귀 법원의 요청에 의하여 정상적인 차량 관리상태에서 시동 및 운행이 가능한 상태를 전제로 가격을 산정하였으며, 차량의 실제 상태가 이에 미달하는 경우 평가금액은 변동될 수 있으므로 업무 진행시 참고하시기 바람. |
| 평가 근거 | 대상자동차는 2022.04.07.자 제작되어, 2022.06.28.자에 최초 양도된 2022년식 Mercedes-Benz E350 4MATIC으로 주행거리는 68,844km임. 대상 자동차는 흰색으로 도색 되었음. 대상자동차의 전반적인 관리상태 보통시 됨. 대상자동차의 사용연료는 하이브리드며, 배기량은 1,991cc임. 대상자동차의 검사유효기간은 2022.06.28. ~ 2026.06.27.임. - 기준시점 현재 서울특별시 강동구 둔촌동 589번지 소재 '둔촌주자창'에서 실지조사 하였음. - 대상 자동차는 자동차키의 부재로 인하여 시동 여부 및 작동 상태를 직접 확인하지 못하였는 바, 귀 법원의 요청에 의하여 정상적인 차량 관리상태에서 시동 및 운행이 가능한 상태를 전제로 가격을 산정하였으며, 차량의 실제 상태가 이에 미달하는 경우 평가금액은 변동될 수 있으므로 업무 진행시 참고하시기 바람. |
건축물
- 주용도
- 단독주택
- 구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 층수
- 총 2층
- 사용승인
- 1987년 07월 23일
단지
- 건물명
- 주택
- 동
- 주택
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 개발제한구역, 과밀억제권역
- 시도
- 서울
- 시군구
- 강동구
2026타경50255 핵심 질문
case questions- 2026타경50255 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 서울특별시 강동구 동남로53길 20-7 (둔촌동) 차량 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서울동부지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경50255의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 10월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 27,136,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 51%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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