물건 사진
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[차량 법원경매] 서울 용산구 두텁바위로1길 82 (후암동) 제네시스(GENESIS) · 2025타경103470
매각서울 용산구 두텁바위로1길 82 (후암동) 제네시스(GENESIS)
2025타경103470 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 차량 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 64%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 08일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 서울 용산구 두텁바위로1길 82 (후암동) 제네시스(GENESIS) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103470 |
| 물건용도 | 차량 |
| 감정평가액 | 1,855,000원 |
| 최저입찰가 | 1,187,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 148,400원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매11계 |
| 매각장소 | 경매법정 4별관 211호 |
| 경매법원 | 서울중앙지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경103470 서울 용산구 두텁바위로1길 82 (후암동) 제네시스(GENESIS) 차량 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,187,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,187,000원
입찰일미공고
법원서울중앙지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 64%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 차량 물건입니다.
가격 여유36% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 차량 | 서울 용산구 두텁바위로1길 82 (후암동) 제네시스(GENESIS) | 73.7㎡ | - |
매각 범위 유의 · 참고사항: 1. 감정평가서에 의하면, 대상물건은 장기간 운행이 정지되어 있었으며, 집행관의 목측 등을 통해 차량상태를 확인하였는 바, 향후 발생될 수 있는 불량 및 수리사항 등 전반적인 상황과 상태 등은 필히 재확인하시기 바란다는 사항이 있음 2. 감정평가서는 매각물건명세서의 첨부파일로 등재되어 있으니 확인바람
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 18일 | 1차 | 1,855,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 23일 | 2차 | 1,484,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 27일 | 3차 | 1,187,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 08일 | 4차 | 950,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,855,000원 |
|---|---|
| 대상 | 차량 · 73.7㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 · 총 3층 |
| 사용승인 | 1993년 11월 27일 |
건축물
- 주용도
- 차량
- 구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 층수
- 총 3층
- 사용승인
- 1993년 11월 27일
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 정비구역, 과밀억제권역
- 시도
- 서울
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 서울중앙지방법원 · 경매11계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 1,187,000원 |
| 연결 자료 | 사진 1장 · 문서 5건 |
2025타경103470 핵심 질문
case questions- 2025타경103470 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 서울 용산구 두텁바위로1길 82 (후암동) 제네시스(GENESIS) 차량 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서울중앙지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경103470의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 10월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,187,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 64%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.