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[토지 법원경매] 경기도 파주시 탄현면 성동리 715 · 2024타경64429
취하경기도 파주시 탄현면 성동리 715
2024타경64429 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 12%이며 유찰 6회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 07일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 성동리 715 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경64429 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 7,691,292,000원 |
| 최저입찰가 | 904,880,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 경매법원 | 고양지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경64429 경기도 파주시 탄현면 성동리 715 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 904,880,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가904,880,000원
입찰일미공고
법원고양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 12%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유88% 저감
진행 이력유찰 6회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 탄현면 성동리 715 | - | - |
매각 범위 유의 · 1. 숙박시설 기초공사중으로 신축허가 내역이 존재하는 상업나지임 2. 목록 위 지상에 매각에서 제외되는 가설건축물 축조신고된 컨테이너박스 수개동 소재
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024년 12월 04일 | 1차 | 7,691,292,000원 | 유찰 |
| 2025년 01월 22일 | 2차 | 5,383,904,000원 | 유찰 |
| 2025년 03월 05일 | 3차 | 3,768,733,000원 | 유찰 |
| 2025년 04월 09일 | 4차 | 2,638,113,000원 | 유찰 |
| 2025년 05월 14일 | 5차 | 1,846,679,000원 | 유찰 |
| 2025년 06월 18일 | 6차 | 1,292,675,000원 | 변경 |
| 2025년 08월 27일 | 7차 | 1,292,675,000원 | 변경 |
| 2026년 03월 11일 | 8차 | 1,292,680,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 15일 | 9차 | 904,880,000원 | 변경 |
| 2026년 06월 24일 | 10차 | 904,880,000원 | 변경 |
| 2026년 10월 07일 | 11차 | 904,880,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 7,691,292,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "축구국가대표팀 트레이닝센타" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 임야 등이 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진·출입 가능하며 대중교통의 편의성은 보통시됨. 대체로 사다리형 완경사지로서, 숙박시설 신축부지로 이용중임. 북측 및 서측으로 포장도로에 접함. 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12. 고시), 기타용지(숙박시설(반드시 도시계획과에 재문의 바람 031-940-4711-4714)), 상업용지(2013-10-10), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2008.3.12. 고시)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. - 가설건축물축조 신고된 컨테이너 등이 소재 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "축구국가대표팀 트레이닝센타" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 임야 등이 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진·출입 가능하며 대중교통의 편의성은 보통시됨. 대체로 사다리형 완경사지로서, 숙박시설 신축부지로 이용중임. 북측 및 서측으로 포장도로에 접함. 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12. 고시), 기타용지(숙박시설(반드시 도시계획과에 재문의 바람 031-940-4711-4714)), 상업용지(2013-10-10), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2008.3.12. 고시)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. - 가설건축물축조 신고된 컨테이너 등이 소재 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 기타용지, 상업용지, 개발진흥지구
- 시도
- 경기
- 시군구
- 파주시
법원자료
총 5건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 고양지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 904,880,000원 |
| 연결 자료 | 사진 18장 · 문서 5건 |
2024타경64429 핵심 질문
case questions- 2024타경64429 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 파주시 탄현면 성동리 715 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 고양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경64429의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 10월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 904,880,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 파평면 덕천리 | - | 2,215.00㎡ | 매매 1,630만원 |
| 2026-11-06 | 파평면 덕천리 | - | 1,851.33㎡ | 매매 1,370만원 |
| 2026-11-06 | 상지석동 | - | 35.00㎡ | 매매 500만원 |
| 2026-11-05 | 법원읍 법원리 | - | 12,000.00㎡ | 매매 4,000만원 |
| 2026-11-05 | 산남동 | - | 10.00㎡ | 매매 30만원 |
| 2026-11-05 | 법원읍 법원리 | - | 52,953.00㎡ | 매매 21,000만원 |
| 2026-11-05 | 산남동 | - | 201.00㎡ | 매매 150만원 |
| 2026-11-05 | 광탄면 용미리 | - | 87.60㎡ | 매매 600만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 12%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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