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[토지 법원경매] 경기도 파주시 야당동 91-25 · 2024타경65606
진행중경기도 파주시 야당동 91-25
2024타경65606 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 08일 · 변경 · 다음 기일 2026년 11월 17일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 91-25 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경65606 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 9,230,999,000원 |
| 최저입찰가 | 3,166,232,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 17일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 제101호 입찰법정 |
| 경매법원 | 고양지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경65606 경기도 파주시 야당동 91-25 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 3,166,232,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가3,166,232,000원
입찰일2026년 11월 17일
법원고양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 34%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 야당동 91-25 | - | - |
매각 범위 유의 · 1.일괄매각 2.목록1~18은 현황 대지조성 중인 택지개발예정의 주거나지로서 본건 감정평가는 채권자측 제시 개발계획도(구적도),건축허가서 및 건축자료와 관련 건축허가 담당 주무관청으로부터 확인받은 내용을 참고로 평가함. (건축허가 내용은 감정평가서 참조) 3.목록4 토지는 현황 '도로'이며 목록2,7은 도로예정지로서 도로대장에는 등재되지 않았으나 채권자측 제시 건축허가신고 내용에 따라 '도로'로 평가 4.본건 목록3.토지에 제시외 가건물이, 목
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 12월 23일 | 1차 | 9,230,999,000원 | 유찰 |
| 2026년 02월 03일 | 2차 | 6,461,699,000원 | 유찰 |
| 2026년 03월 17일 | 3차 | 4,523,189,000원 | 변경 |
| 2026년 05월 26일 | 4차 | 4,523,189,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 30일 | 5차 | 3,166,232,000원 | 변경 |
| 2026년 09월 08일 | 6차 | 3,166,232,000원 | 변경 |
| 2026년 11월 17일 | 7차 | 3,166,232,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 9,230,999,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택단지, 소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하고, 동측으로 접한 운정4길변에 노선버스 정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 기호1-18 공히 서측 하향 완경사의 현황 대지조성 중인 택지개발 예정지로서, 기호1,3,5-6,8-18은 주거나지, 기호2,7은 도로예정지, 기호4는 현황 도로임. 또한 기호1,4,6,10,14-18은 사다리형, 기호8-9,11-13은 가장형, 기호2,3은 부정형 그리고 기호5,7은 삼각형의 토지임. 본건 택지개발 중인 부지 동측으로 노폭 약8-10m 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 노폭 약6-7m 내외의 현황 도로인 기호4와 노폭 약6m 내외의 도로예정지인 기호2,7을 통하여 인근 공도와 연계되어 있음. 기호1-3,6-10,12- |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택단지, 소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하고, 동측으로 접한 운정4길변에 노선버스 정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 기호1-18 공히 서측 하향 완경사의 현황 대지조성 중인 택지개발 예정지로서, 기호1,3,5-6,8-18은 주거나지, 기호2,7은 도로예정지, 기호4는 현황 도로임. 또한 기호1,4,6,10,14-18은 사다리형, 기호8-9,11-13은 가장형, 기호2,3은 부정형 그리고 기호5,7은 삼각형의 토지임. 본건 택지개발 중인 부지 동측으로 노폭 약8-10m 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 노폭 약6-7m 내외의 현황 도로인 기호4와 노폭 약6m 내외의 도로예정지인 기호2,7을 통하여 인근 공도와 연계되어 있음. 기호1-3,6-10,12- |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 경기
- 시군구
- 파주시
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 고양지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 17일 · 3,166,232,000원 |
| 연결 자료 | 사진 21장 · 문서 5건 |
2024타경65606 핵심 질문
case questions- 2024타경65606 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 파주시 야당동 91-25 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 고양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경65606의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 3,166,232,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%
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