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[토지 법원경매] 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 149-9 · 2025타경783
진행중충청남도 당진시 송악읍 월곡리 149-9
2025타경783 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 12일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 149-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경783 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 175,940,000원 |
| 최저입찰가 | 175,940,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 매각장소 | 제111호 경매법정 |
| 경매법원 | 서산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경783 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 149-9 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 175,940,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가175,940,000원
입찰일미공고
법원서산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 149-9 | - | - |
매각 범위 유의 · - 남서측 경계상 분묘 3기 중 일부가 본건 점유 - 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 - 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 175,940,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 아산국가산업 단지 충남부곡지구 서측 근거리, 월곡리 마을회관 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대임. 본건 동측 근거리에 지방도 619호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행주 기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 서하향의 일부 완경사, 일부 급경사를 이루는 대체로 사다리형의 자연림 상태 토지로서 남서측 지적 경계상에 소재하는 3기의 분묘 중 일부가 본건을 점유하는 것으로 보이나 정확한 경계는 측량이 필요한 것으로 판단되니 유의하시기 바람. 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임. 본건 남서측 지적 경계상에 소재하는 분묘 중 일부가 본건을 점유하는 것으로 보이나 정확한 점유 여부는 측량이 필요한 것으로 보이니 유의하시기 |
| 평가 근거 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 아산국가산업 단지 충남부곡지구 서측 근거리, 월곡리 마을회관 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대임. 본건 동측 근거리에 지방도 619호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행주 기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 서하향의 일부 완경사, 일부 급경사를 이루는 대체로 사다리형의 자연림 상태 토지로서 남서측 지적 경계상에 소재하는 3기의 분묘 중 일부가 본건을 점유하는 것으로 보이나 정확한 경계는 측량이 필요한 것으로 판단되니 유의하시기 바람. 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임. 본건 남서측 지적 경계상에 소재하는 분묘 중 일부가 본건을 점유하는 것으로 보이나 정확한 점유 여부는 측량이 필요한 것으로 보이니 유의하시기 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 충청남도
- 시군구
- 당진시
2025타경783 핵심 질문
case questions- 2025타경783 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 149-9 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경783의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 12일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 175,940,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.