물건 사진
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[아파트 법원경매] 전남광주통합특별시 목포시 허사로57번길 15 (달동, 신항만 뉴캐슬 오션시티2차 아파트) · 2026타경10
진행중전남광주통합특별시 목포시 허사로57번길 15 (달동, 신항만 뉴캐슬 오션시티2차 아파트)
2026타경10 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 07일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전남광주통합특별시 목포시 허사로57번길 15 (달동, 신항만 뉴캐슬 오션시티2차 아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 239,000,000원 |
| 최저입찰가 | 239,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 2건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 1,000만원 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 경매법원 | 목포지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경10 전남광주통합특별시 목포시 허사로57번길 15 (달동, 신항만 뉴캐슬 오션시티2차 아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 239,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가239,000,000원
입찰일미공고
법원목포지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 전남광주통합특별시 목포시 허사로57번길 15 (달동, 신항만 뉴캐슬 오션시티2차 아파트) | 17524.6㎡ | 79.94㎡ |
신항만뉴캐슬오션시티2차아파트 205동 12층1202호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 239,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 79.94㎡ · 17524.6㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트조 · 철근)콘크리트지붕 · 제12층 / 총 15층 |
| 평가 요약 | 대상물건은 전라남도 목포시 달동 소재 '목포신항만' 동측 인근에 위치하는 '신항만뉴캐슬오션시티2차' 제205동 제12층 제1202호로서, 주위는 아파트 및 공업나지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통편인 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건중 제12층 제1202호(계단식, 남서향)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재타일 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감 및 타일 붙임 등, 창호 : 새시창호임. 아파트로 이용중임. 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 세장형의 평지로서 아파트 건부지임. 본건 북측으로 왕복 3차로의 아스팔트 포장도로 및 단지내 진출입로가 소재함. 도시지역, 준공업지역(목포지방해양수산청 공고제2023-216호(2023. 11. 28.)), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 |
| 평가 근거 | 대상물건은 전라남도 목포시 달동 소재 '목포신항만' 동측 인근에 위치하는 '신항만뉴캐슬오션시티2차' 제205동 제12층 제1202호로서, 주위는 아파트 및 공업나지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통편인 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건중 제12층 제1202호(계단식, 남서향)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재타일 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감 및 타일 붙임 등, 창호 : 새시창호임. 아파트로 이용중임. 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 세장형의 평지로서 아파트 건부지임. 본건 북측으로 왕복 3차로의 아스팔트 포장도로 및 단지내 진출입로가 소재함. 도시지역, 준공업지역(목포지방해양수산청 공고제2023-216호(2023. 11. 28.)), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제12층 / 총 15층
행정·교통
- 용도지역
- 근린공원, 도시지역, 준공업지역
- 시도
- 전라남도
- 시군구
- 목포시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 정OO 임차인 | 01 | 전입·등록 2023년 07월 14일 | ||
| 김OO 임차인 | 본건 전부 | 보증금 10,000,000원 차임 500,000원 |
2026타경10 핵심 질문
case questions- 2026타경10 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전남광주통합특별시 목포시 허사로57번길 15 (달동, 신항만 뉴캐슬 오션시티2차 아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 목포지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경10의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 239,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-11 | 용해동 | - | 51.86㎡ | 보증금 2,117만원 / 월세 12만원 |
| 2026-11-11 | 용해동 | - | 51.86㎡ | 보증금 2,117만원 / 월세 12만원 |
| 2026-11-11 | 용해동 | - | 51.86㎡ | 보증금 2,180만원 / 월세 12만원 |
| 2026-11-11 | 용해동 | - | 51.86㎡ | 보증금 2,117만원 / 월세 12만원 |
| 2026-11-11 | 연산동 | - | 26.81㎡ | 보증금 3,202만원 / 월세 6만원 |
| 2026-11-11 | 옥암동 | - | 49.72㎡ | 보증금 5,250만원 |
| 2026-11-11 | 연산동 | - | 36.17㎡ | 보증금 2,700만원 / 월세 18만원 |
| 2026-11-11 | 옥암동 | - | 59.91㎡ | 보증금 1,000만원 / 월세 60만원 |
감정가 대비 최저가
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