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[상가 법원경매] 경기도 안성시 중앙로400번길 35 (동본동) · 2025타경41998

매각

평택지원 · 경매7계 · 물건 1

경기도 안성시 중앙로400번길 35 (동본동)

평택지원상가최저가 70%매각유찰 2회확인 2026-08-20 08:50
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경41998 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 상가 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 03일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 14장
경기도 안성시 중앙로400번길 35 (동본동) 사진 01
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물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 안성시 중앙로400번길 35 (동본동)
사건번호2025타경41998
물건용도상가
감정평가액405,095,000원
최저입찰가283,567,000원
입찰기일미공고
입찰보증금28,356,700원
진행상태매각
점유관계임차 1건 · 점포 점유 · 보증금 합계 2억원 · 대항력 없음 1건
담당계경매7계
매각장소1층 경매법정
경매법원평택지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경41998 경기도 안성시 중앙로400번길 35 (동본동) 상가 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 283,567,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가283,567,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 상가 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경41998 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1상가경기도 안성시 중앙로400번길 35 (동본동)231.10㎡(69.91평)173.55㎡

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 최저매각가격은 제시외 건물 가액을 포함한 가격임. (제시외 건물의 설비 등의 작동여부는 확인 불가하므로 별도확인요함) 2. 목록2 건물은 외관상 '은성여관' 숙박업소로 사용 중이나, 현재는 폐문 또는 공실상태로 보임(현황조사서 및 감정평가서 참조) 3. 목록2 건물의 지하실(7.27㎡)은 실재 소재여부 확인이 불가능하여, 매각대상에는 포함되나 감정평가에서는 제외되어 목록2 건물과 일체로 감정평가되었음. (지하

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 09일1차405,095,000원유찰
2026년 07월 14일2차283,567,000원유찰
2026년 08월 25일3차198,497,000원유찰
2026년 09월 29일3차138,948,000원진행
2026년 09월 29일4차138,948,000원유찰
2026년 11월 03일5차97,264,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액405,095,000원
대상상가 · 173.55㎡ · 231.10㎡(69.91평)
건물벽돌구조 · 스라브지붕 · 총 1층 · 기타제1종근린생활시설
사용승인1973년 10월 08일

건축물

주용도
기타제1종근린생활시설
구조
벽돌구조 · 스라브지붕
층수
총 1층
사용승인
1973년 10월 08일

행정·교통

용도지역
도시지역, 성장관리권역, 일반상업지역
시도
경기
시군구
안성시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
굿네이버하우징(주) 노문창
임차인
점포전입·등록 2023년 08월 14일보증금 200,000,000원

법원자료

총 4건
특이사항중점 확인
법원·담당평택지원 · 경매7계
기일·가격미공고 · 283,567,000원
연결 자료사진 14장 · 문서 4건
문서명열기
매각물건명세서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경41998 핵심 질문

case questions
2025타경41998 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 안성시 중앙로400번길 35 (동본동) 상가 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경41998의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 25일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 283,567,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-05석정동-1,685.55㎡매매 290,000만원
2026-10-28보개면 북가현리-675.31㎡매매 185,000만원
2026-10-26대덕면 내리-24.44㎡보증금 2,900만원
2026-10-23대덕면 내리-24.44㎡보증금 2,900만원
2026-10-17대덕면 내리-24.44㎡매매 2,800만원
2026-10-17대덕면 내리-24.44㎡매매 2,800만원
2026-10-15공도읍 용두리-27.58㎡보증금 1,000만원 / 월세 60만원
2026-10-07공도읍 마정리-337.56㎡매매 97,530만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

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