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[토지 법원경매] 경상남도 김해시 대청동 800-21 · 2024타경7587

진행중

창원지방법원 · 경매4계 · 물건 1

경상남도 김해시 대청동 800-21

창원지방법원토지최저가 100%진행중확인 2026-08-20 10:03
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경7587 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 02일 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 30장
경상남도 김해시 대청동 800-21 사진 01
1 / 30

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상남도 김해시 대청동 800-21
사건번호2024타경7587
물건용도토지
감정평가액153,481,230원
최저입찰가153,481,230원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매4계
매각장소별관 103호 입찰(배당) 법정
경매법원창원지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경7587 경상남도 김해시 대청동 800-21 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 153,481,230원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가153,481,230원
입찰일미공고
법원창원지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 문서 부족

연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.

2024타경7587 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지경상남도 김해시 대청동 800-21--

매각 범위 유의 · 제시외 건물 및 수목 매각 제외. 공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음). 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 인근 토지와 지적 경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함. 한국전력공사를 지상권자로 한 구분지상권이 설정되어 있음. 토지 일부는 선하지 및 철탑 일부가 걸쳐 소재하고,

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
기존 입찰 진행 이력이 없습니다.

감정평가서 요약

감정평가액153,481,230원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

용도지역
도로구역, 도시지역, 공익용산지
시도
경상남도
시군구
김해시

2024타경7587 핵심 질문

case questions
2024타경7587 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상남도 김해시 대청동 800-21 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
창원지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경7587의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 02일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 153,481,230원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-05진례면 송현리-9.00㎡매매 230만원
2026-11-04내덕동-492.00㎡매매 67,050만원
2026-11-04내덕동-4.00㎡매매 450만원
2026-11-03한림면 안곡리-250.59㎡매매 973만원
2026-11-03한림면 안곡리-7.01㎡매매 27만원
2026-11-03한림면 안곡리-7,720.20㎡매매 47,382만원
2026-11-03한림면 안곡리-263.60㎡매매 1,618만원
2026-11-03한림면 시산리-3,498.00㎡매매 31,132만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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