물건 사진
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[토지 법원경매] 강원도 평창군 대관령면 차항리 109-18 · 2023타경11420
취하강원도 평창군 대관령면 차항리 109-18
2023타경11420 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 29일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 10일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원도 평창군 대관령면 차항리 109-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경11420 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 188,632,000원 |
| 최저입찰가 | 92,429,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 10일 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차 2건 · 본건 목록 2,3 토지 및 위 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 건물 201동 2호, 점유 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2023타경11420 강원도 평창군 대관령면 차항리 109-18 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 10일, 최저매각가격은 92,429,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가92,429,000원
입찰일2026년 11월 10일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원도 평창군 대관령면 차항리 109-18 | - | - |
매각 범위 유의 · .공부상 대이나 현황은 일부 나대지, 일부 법면으로 보임 .지상에 소재하는 다수의 수목 및 석축은 매각에 포함하고, 목조데크시설(계단시설)은 매각에서 제외함. .본건 지상에 소재하는 경량철골조 판넬지붕 단층건물 1동 및 이동가능한 컨테이너 2동은 매각에서 제외 .감정평가액은 위 매각에서 제외되는 제시외 건물의 소재로 인한 제한의 정도를 감안한 가액임. .남측으로 폭 약4미터 내외의 포장 도로가 소재함
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024년 10월 08일 | 1차 | 729,592,000원 | 유찰 |
| 2024년 11월 05일 | 2차 | 510,714,000원 | 변경 |
| 2026년 11월 10일 | 3? | 92,429,000원 | 진행 예정 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 188,632,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 "대관령초등학교" 북측 근거리 에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 면소재 지 주변 농촌지대입니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교 통 이용여건은 보통시됩니다. 기호(1) : 남서향 경사의 사다리형 토지로서, "대(제시외건부지)"입니다. 기호(2)(3) : 남서향 경사의 일단의 부정형 토지로서, "대(제시외건부지)"입니다. 기호(4) : 남서향 경사의 부정형 토지로서, "임야(토지임야)"입니다. 기호(1) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장 도로가 소재합니다. 기호(2)(3) : 남서측으로 2차선 아스콘포장 도로 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장 도로가 소재합니다. 기호(4) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장 도로가 소재합니다. 기호(1)(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역)) <가 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 "대관령초등학교" 북측 근거리 에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 면소재 지 주변 농촌지대입니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교 통 이용여건은 보통시됩니다. 기호(1) : 남서향 경사의 사다리형 토지로서, "대(제시외건부지)"입니다. 기호(2)(3) : 남서향 경사의 일단의 부정형 토지로서, "대(제시외건부지)"입니다. 기호(4) : 남서향 경사의 부정형 토지로서, "임야(토지임야)"입니다. 기호(1) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장 도로가 소재합니다. 기호(2)(3) : 남서측으로 2차선 아스콘포장 도로 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장 도로가 소재합니다. 기호(4) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장 도로가 소재합니다. 기호(1)(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역)) <가 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 평창군
임차내역
현황조사서 열기| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 이OO 임차인 | 전입·등록 2017년 01월 19일 | |||
| 전OO 임차인 | 본건 목록 2,3 토지 및 위 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 건물 201동 2호, 101동 1호, 102동 1호, 103동 1호, 301동 1호,2호,3호 | 배당 2023년 08월 03일 |
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 10일 · 92,429,000원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 5건 |
2023타경11420 핵심 질문
case questions- 2023타경11420 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원도 평창군 대관령면 차항리 109-18 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2023타경11420의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 05월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 92,429,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
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