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[토지 법원경매] 강원특별자치도 영월군 영월읍 244 · 2025타경30433

진행중

영월지원 · 경매2계 · 물건 1

강원특별자치도 영월군 영월읍 244

영월지원토지최저가 49%진행중유찰 3회확인 2026-07-30 14:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경30433 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 17건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 20일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 24일

물건 사진

총 29장
강원특별자치도 영월군 영월읍 244 사진 01
1 / 29

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 영월군 영월읍 244
사건번호2025타경30433
물건용도토지
감정평가액329,256,000원
최저입찰가161,335,000원
입찰기일2026년 11월 24일
진행상태진행중
점유관계점유 1건
담당계경매2계
매각장소영월지원 경매법정
경매법원영월지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경30433 강원특별자치도 영월군 영월읍 244 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 24일, 최저매각가격은 161,335,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가161,335,000원
입찰일2026년 11월 24일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 17건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 1 · 등기 17 · 문서 4
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경30433 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지강원특별자치도 영월군 영월읍 244--

매각 범위 유의 · -지적경계불분명 -일부 지상에 '대지조성용 석축'이 소재 -지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 및 컨테이너 수동 소재 -감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 과수목(사과나무)과 관정시설 및 물탱크 등을 포함한 가격임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 21일1차329,256,000원유찰
2026년 05월 26일2차230,479,000원유찰
2026년 06월 30일3차161,335,000원유찰
2026년 08월 04일4차112,935,000원변경
2026년 09월 15일5차329,256,000원유찰
2026년 10월 20일6차230,479,000원유찰
2026년 11월 24일7차161,335,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액329,256,000원
대상토지
건물(철근)콘크리트 · 총 1층 · 기타사항/기타사항 * 본건 채무자 겸 소유자 망 정근택의 재산상속인 이미이의 전화상 진술을 통해 확인함./보증금0
사용승인2017년 09월 13일

건축물

주용도
기타사항/기타사항 * 본건 채무자 겸 소유자 망 정근택의 재산상속인 이미이의 전화상 진술을 통해 확인함./보증금0
구조
(철근)콘크리트
층수
총 1층
사용승인
2017년 09월 13일

행정·교통

용도지역
도시지역, 배수시설, 자연녹지지역
시도
강원
시군구
영월군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
기OO
점유자

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2021년 07월 19일소유권이전
정OO
300,000,000원매매, 거래가액:300,000,000원
2021년 07월 19일소유권이전
정OO
300,000,000원매매, 거래가액:300,000,000원
2021년 07월 19일근저당권설정
농협자산관리회사
321,100,000원말소기준등기 확정채권양도전:영월농협
2021년 07월 19일근저당권설정
농협자산관리회사
321,100,000원말소기준등기 확정채권양도전:영월농협
2021년 07월 19일근저당권
농OO
321,100,000원소멸기준
2021년 07월 19일지상권
영OO
소멸
2024년 09월 03일가압류
농OO
17,859,553원2024카단97
2024년 09월 03일가압류
농OO
17,859,553원2024카단97
2024년 09월 03일가압류
농OO
17,859,553원소멸
2025년 04월 23일소유권
이OO
소멸
2025년 04월 23일소유권이전
이OO
202,504,235원상속
2025년 05월 15일임의경매
농협자산관리회사
151,067,550원2025타경30433
2025년 05월 15일임의경매
농협자산관리회사
151,067,550원2025타경30433
2025년 05월 15일임의경매
농OO
소멸
2025년 06월 17일가압류
강원신용보증재단
18,800,655원2025카단22147
2025년 06월 17일가압류
강원신용보증재단
18,800,655원2025카단22147
2025년 06월 17일가압류
강OO
18,800,655원소멸

법원자료

총 4건
특이사항중점 확인
법원·담당영월지원 · 경매2계
기일·가격2026년 11월 24일 · 161,335,000원
연결 자료사진 29장 · 문서 4건
문서명열기
매각물건명세서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경30433 핵심 질문

case questions
2025타경30433 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 영월군 영월읍 244 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경30433의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 161,335,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
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감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

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