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[기타 법원경매] 전북특별자치도 부안군 부안읍 119-11 · 2025타경264

진행중

정읍지원 · 경매3계 · 물건 1

전북특별자치도 부안군 부안읍 119-11

정읍지원기타최저가 70%진행중유찰 2회확인 2026-08-03 18:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경264 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 변경 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 23장
전북특별자치도 부안군 부안읍 119-11 사진 01
1 / 23
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지전북특별자치도 부안군 부안읍 119-11
사건번호2025타경264
물건용도기타
감정평가액558,556,000원
최저입찰가390,989,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 1건
담당계경매3계
매각장소정읍지원 경매법정
경매법원정읍지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경264 전북특별자치도 부안군 부안읍 119-11 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 390,989,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가390,989,000원
입찰일미공고
법원정읍지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 2
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경264 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타전북특별자치도 부안군 부안읍 119-11-163㎡

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 2-가) 공부상 지붕은 '슬래브 및 스레이트지붕'이나 현황은 '슬래브지붕'임

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 11일1차558,556,000원유찰
2026년 06월 22일2차390,989,000원유찰
2026년 08월 03일3차273,692,000원유찰
2026년 09월 14일4차191,584,000원변경

감정평가서 요약

감정평가액558,556,000원
대상기타 · 163㎡
건물시멘트벽돌조 · (철근)콘크리트 · 총 3층 · 윤혜순/없음/보증금9,223,372,036,854,775,807
사용승인1978년 06월 23일
평가 요약본 건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 소재 ""부안초등학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위환경은 근린생활시설, 단독주택, 관공서 등이 혼재하는 지역임. 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 일련번호(1) : 사다리형 평지로서 현황 ""상업용건부지""로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형 평지로서 현황 ""상업나지""로 이용중임. 일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함. 일련번호(3) : 서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로에 접함. 일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06
평가 근거본 건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 소재 ""부안초등학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위환경은 근린생활시설, 단독주택, 관공서 등이 혼재하는 지역임. 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 일련번호(1) : 사다리형 평지로서 현황 ""상업용건부지""로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형 평지로서 현황 ""상업나지""로 이용중임. 일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함. 일련번호(3) : 서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로에 접함. 일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06

건축물

주용도
윤혜순/없음/보증금9,223,372,036,854,775,807
구조
시멘트벽돌조 · (철근)콘크리트
층수
총 3층
사용승인
1978년 06월 23일

행정·교통

용도지역
도시지역, 상대보호구역, 일반상업지역
시도
전북
시군구
부안군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
윤OO
임차인		점포 미상전입·등록 2018년 03월 15일
확정 2018년 03월 15일
배당 2018년 03월 15일

법원자료

총 2건
특이사항중점 확인
법원·담당정읍지원 · 경매3계
기일·가격미공고 · 390,989,000원
연결 자료사진 23장 · 문서 2건
문서명열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경264 핵심 질문

case questions
2025타경264 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전북특별자치도 부안군 부안읍 119-11 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
정읍지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경264의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 390,989,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
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감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

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