물건 사진
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[기타 법원경매] 선적항 : 강원특별자치도 고성군 · 2025타경274
진행중선적항 : 강원특별자치도 고성군
2025타경274 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 18일 · 다음 기일 2026년 11월 18일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 선적항 : 강원특별자치도 고성군 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경274 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 210,700,000원 |
| 최저입찰가 | 103,243,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 18일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 1건 · 알수없음 점유 · 보증금 합계 500만원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 2층 경매법정 |
| 경매법원 | 속초지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경274 선적항 : 강원특별자치도 고성군 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 18일, 최저매각가격은 103,243,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가103,243,000원
입찰일2026년 11월 18일
법원속초지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 선적항 : 강원특별자치도 고성군 | - | - |
동력선 광명호 선질: 에프.알.피 총톤수: 20톤 기관의종류와수: 디젤기관 500마력 1대 추진기의 종류와 수: 나선일체식 추진기 1대 진수년월일: 2013년 5월 6일
매각 범위 유의 · - 선박 의장품들은 선체에 포함하여 감정평가함 - 어업허가증이 없는 것으로 조사되었으며, 어업허가권을 포함하지 아니한 감정평가금액임.
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 11월 18일 | 3? | 103,243,000원 | 01 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 210,700,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 평가 요약 | 본 선박은 2013년 5월 6일에 진수된 20톤급 FRP 동력선으로서, 선수, 선미, 갑판 등의 관리 상태 및 현상은 보통입니다. 본 선박에 거치되어 있는 주기관은 500마력 디젤기관으로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 본 선박에 설치된 의장품은 본선 운항 외 어로작업에 필요한 제반 기기로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 본건 선박은 관할관청에 탐문조사한 결과 어선(어장관리선)으로서 어업허가증이 없는 것으로 조사되었습니다. 본 선박은 강원도 고성군 토성면 아야진리 소재 "아야진항"에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였습니다. 본건 어선의 검사유효기간은 어선검사증서상 2023.05.09. ~ 2028.05.08. 입니다. |
| 평가 근거 | 본 선박은 2013년 5월 6일에 진수된 20톤급 FRP 동력선으로서, 선수, 선미, 갑판 등의 관리 상태 및 현상은 보통입니다. 본 선박에 거치되어 있는 주기관은 500마력 디젤기관으로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 본 선박에 설치된 의장품은 본선 운항 외 어로작업에 필요한 제반 기기로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 본건 선박은 관할관청에 탐문조사한 결과 어선(어장관리선)으로서 어업허가증이 없는 것으로 조사되었습니다. 본 선박은 강원도 고성군 토성면 아야진리 소재 "아야진항"에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였습니다. 본건 어선의 검사유효기간은 어선검사증서상 2023.05.09. ~ 2028.05.08. 입니다. |
건축물
- 주용도
- 기타
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 고성군
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 하광정어촌계(대표자 이OO) 임차인 | 알수없음 | 보증금 5,000,000원 차임 500,000원 |
2025타경274 핵심 질문
case questions- 2025타경274 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 선적항 : 강원특별자치도 고성군 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 속초지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경274의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 18일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 103,243,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.