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[아파트 법원경매] (백석동,현대아파트) · 2025타경11506
진행중(백석동,현대아파트)
2025타경11506 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 10일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | (백석동,현대아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11506 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 158,000,000원 |
| 최저입찰가 | 158,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 경매법원 | 천안지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경11506 (백석동,현대아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 158,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가158,000,000원
입찰일미공고
법원천안지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | (백석동,현대아파트) | 66390㎡ | 84.67㎡ |
현대아파트 105동 15층1502호
매각 범위 유의 · 토지에 관하여 별도 등기 있음
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 158,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 84.67㎡ · 66390㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트조 · 슬래브지붕 · 제15층 / 총 15층 |
| 평가 요약 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 ""백석초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1502호(건축물대장상 사용승인일 1992. 12. 30.)호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임. 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 구비되어 있음. 북하향 경사지를 평탄 조성한 12필 일단의 부정형 토지로, 아파트용 건부지로 이용중임. 북측으로 대로와 접하며, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있으며, 단지내외 도로 관리상태 양호함. 본건 토지 모두 도시지역(천안도 |
| 평가 근거 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 ""백석초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1502호(건축물대장상 사용승인일 1992. 12. 30.)호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임. 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 구비되어 있음. 북하향 경사지를 평탄 조성한 12필 일단의 부정형 토지로, 아파트용 건부지로 이용중임. 북측으로 대로와 접하며, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있으며, 단지내외 도로 관리상태 양호함. 본건 토지 모두 도시지역(천안도 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트조 · 슬래브지붕
- 층수
- 제15층 / 총 15층
행정·교통
- 시도
- 충청남도
- 시군구
- 천안시 서북구
2025타경11506 핵심 질문
case questions- 2025타경11506 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- (백석동,현대아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 천안지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경11506의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 10일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 158,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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