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[토지 법원경매] 강원특별자치도 횡성군 서원면 857-1 · 2025타경695

진행중

원주지원 · 경매2계 · 물건 1

강원특별자치도 횡성군 서원면 857-1

원주지원토지최저가 49%진행중유찰 3회확인 2026-08-20 09:01
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경695 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 1건과 등기 권리 9건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 31일 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 15장
강원특별자치도 횡성군 서원면 857-1 사진 01
1 / 15

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 횡성군 서원면 857-1
사건번호2025타경695
물건용도토지
감정평가액369,046,000원
최저입찰가180,832,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 1건 · 기타사항 ▶ 2024타경404740(중복) 배당요구종기일:2025.01.27 점유
담당계경매2계
매각장소경매 101호 법정
경매법원원주지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경695 강원특별자치도 횡성군 서원면 857-1 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 180,832,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가180,832,000원
입찰일미공고
법원원주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 임차·점유 1건과 등기 권리 9건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 1 · 등기 9 · 문서 2
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경695 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지강원특별자치도 횡성군 서원면 857-1--

매각 범위 유의 · - 일괄매각 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 목록1,2 지상에 소재하는 입목은 토지 가격에 포함 - 목록2 토지의 감정평가액은 일부 소하천구역임을 감안한 가격임 - 목록2 토지의 경우 인접한 하천과 경계가 다소 불분명하고 일부 하천에 포락되었는 바, 정확한 지적 경계는 측량을 요함

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
기존 입찰 진행 이력이 없습니다.

감정평가서 요약

감정평가액369,046,000원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

시도
강원
시군구
횡성군
임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
기OO
임차인
기타사항 ▶ 2024타경404740(중복) 배당요구종기일:2025.01.27전입·등록 2025년 01월 27일
확정 2025년 01월 27일
배당 2025년 01월 27일
대항력 없음

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2010년 09월 07일소유권이전
임OO외1
201,009,077,112원매매, 임OO,최OO 각 1/2
2020년 03월 20일근저당권설정
횡OO
182,000,000원말소기준등기
2020년 03월 20일근저당권설정
횡OO
182,000,000원말소기준등기
2023년 10월 16일12번이재정지분가압류
국민은행
30,468,794원2023카단1306
2023년 10월 16일12번이재정지분가압류
국민은행
30,468,794원2023카단1306
2024년 10월 25일12번이재정지분강제경매개시결정
최OO
49,916,129원2024타경404740
2024년 10월 25일12번이재정지분강제경매개시결정
최OO
49,916,129원2024타경404740
2025년 05월 22일임의경매
횡OO
143,354,408원2025타경695
2025년 05월 22일임의경매
횡OO
143,354,408원2025타경695

법원자료

총 2건
특이사항중점 확인
법원·담당원주지원 · 경매2계
기일·가격미공고 · 180,832,000원
연결 자료사진 15장 · 문서 2건
문서명열기
현황조사서열기
송달내역열기

2025타경695 핵심 질문

case questions
2025타경695 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 횡성군 서원면 857-1 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
원주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경695의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 31일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 180,832,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
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감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

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