물건 사진
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[단독주택다가구 법원경매] 충청북도 청주시 청원구 율봉로201번길 18 (율량동) · 2026타경17
취하충청북도 청주시 청원구 율봉로201번길 18 (율량동)
2026타경17 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 30일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 율봉로201번길 18 (율량동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경17 |
| 물건용도 | 단독주택다가구 |
| 감정평가액 | 1,200,406,950원 |
| 최저입찰가 | 1,200,406,950원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 경매법원 | 청주지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경17 충청북도 청주시 청원구 율봉로201번길 18 (율량동) 단독주택다가구 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,200,406,950원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,200,406,950원
입찰일미공고
법원청주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 단독주택다가구 | 충청북도 청주시 청원구 율봉로201번길 18 (율량동) | - | 109.88㎡ |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함. 말소되지 않고 매수인에게 인수되는 매매예약가등기 및 선순위 전세권 있음.
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,200,406,950원 |
|---|---|
| 대상 | 단독주택다가구 · 109.88㎡ |
| 건물 | 조적조 · 슬래브지붕 · 총 4층 |
| 사용승인 | 1996년 05월 17일 |
| 평가 요약 | 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "율량초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 세장형의 평지로 주상용 건부지로 이용중 입니다. 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로를 이용중 입니다. 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율량초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주여자고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23 |
| 평가 근거 | 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "율량초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 세장형의 평지로 주상용 건부지로 이용중 입니다. 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로를 이용중 입니다. 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율량초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주여자고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23 |
건축물
- 주용도
- 단독주택다가구
- 구조
- 조적조 · 슬래브지붕
- 층수
- 총 4층
- 사용승인
- 1996년 05월 17일
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
- 시도
- 충북
- 시군구
- 청주시
2026타경17 핵심 질문
case questions- 2026타경17 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청북도 청주시 청원구 율봉로201번길 18 (율량동) 단독주택다가구 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 청주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경17의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 30일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,200,406,950원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 내덕동 | 다가구 | 49.58㎡ | 보증금 500만원 / 월세 40만원 |
| 2026-11-05 | 오창읍 주성리 | 다가구 | 21.52㎡ | 보증금 300만원 / 월세 40만원 |
| 2026-11-04 | 오창읍 양청리 | 다가구 | 25.00㎡ | 보증금 200만원 / 월세 30만원 |
| 2026-11-04 | 오창읍 주성리 | 다가구 | 60.00㎡ | 보증금 10,000만원 |
| 2026-11-04 | 오창읍 장대리 | 연립 | 74.17㎡ | 매매 12,800만원 |
| 2026-11-04 | 내덕동 | 다세대 | 67.68㎡ | 매매 12,300만원 |
| 2026-11-03 | 주중동 | 단독 | 69.74㎡ | 보증금 300만원 / 월세 20만원 |
| 2026-11-03 | 오창읍 양청리 | 단독 | 25.00㎡ | 보증금 3,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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