R부동산경매사이트

[기타 법원경매] 전북특별자치도 장수군 계북면 468-2 · 2025타경1149

진행중

남원지원 · 경매2계 · 물건 1

전북특별자치도 장수군 계북면 468-2

남원지원기타최저가 49%진행중유찰 2회확인 2026-07-27 18:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경1149 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 31일 · 변경 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 79장
전북특별자치도 장수군 계북면 468-2 사진 01
1 / 60

물건 핵심 정보

case summary
소재지전북특별자치도 장수군 계북면 468-2
사건번호2025타경1149
물건용도기타
감정평가액1,858,313,000원
최저입찰가910,573,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 1건 · 공장 목록2.2 점유 · 보증금 합계 100만원
담당계경매2계
매각장소제104호법정
경매법원남원지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경1149 전북특별자치도 장수군 계북면 468-2 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 910,573,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가910,573,000원
입찰일미공고
법원남원지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경1149 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타전북특별자치도 장수군 계북면 468-2-1514.18㎡

매각 범위 유의 · 1.일괄매각. 제시외 건물(감정서상㉠), 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록(목록2.의 제시외 2-2. ~ 2-5.)각 포함 매각. 2.목록1. 지상의 경계수목, 관정 및 지하물탱크 토지의 부합물 내지 종물로 각 포함 매각. 3.목록1. 지상의 철거 이동이 용이한 컨테이너박스 및 저온창고 매각 제외. 4.공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 정상가동여부 불명확. 5.목록2. 옥탑1층의 구조는 '철근콘크리트조'이나, 현

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 18일1차1,858,313,000원유찰
2026년 06월 22일2차1,300,819,000원유찰
2026년 07월 27일2차910,573,000원진행
2026년 07월 27일3차910,573,000원유찰
2026년 08월 31일3차637,401,000원진행
2026년 08월 31일4차637,401,000원변경

감정평가서 요약

감정평가액1,858,313,000원
대상기타 · 1514.18㎡
건물일반철골조 및 철근콘크리조 · 판넬지붕 · 총 3층 · 농업회삽버인 주식회사 웰미 대표자 하정균//보증금9,223,372,036,854,775,807
사용승인2011년 02월 08일

건축물

주용도
농업회삽버인 주식회사 웰미 대표자 하정균//보증금9,223,372,036,854,775,807
구조
일반철골조 및 철근콘크리조 · 판넬지붕
층수
총 3층
사용승인
2011년 02월 08일

행정·교통

용도지역
준보전산지, 계획관리지역, 생산관리지역
시도
전북
시군구
장수군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
농업회삽버인 주식회사 웰미 대표자 하OO
임차인
공장 목록2.2전입·등록 2016년 02월 11일
확정 2016년 02월 11일
배당 2016년 02월 11일
보증금 1,000,000원

법원자료

총 3건
특이사항중점 확인
법원·담당남원지원 · 경매2계
기일·가격미공고 · 910,573,000원
연결 자료사진 79장 · 문서 3건
문서명열기
매각물건명세서열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경1149 핵심 질문

case questions
2025타경1149 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전북특별자치도 장수군 계북면 468-2 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
남원지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경1149의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 27일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 910,573,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

무료 경매 상담 바로가기2025타경1149 권리·입찰·명도 검토 상담