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[토지 법원경매] 강원도 영월군 영월읍 삼옥리 760 · 2025타경370
매각강원도 영월군 영월읍 삼옥리 760
2025타경370 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 39건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 15일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원도 영월군 영월읍 삼옥리 760 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경370 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 196,560,000원 |
| 최저입찰가 | 33,036,000원 |
| 입찰기일 | 36,136,000원 |
| 입찰보증금 | 6,742,000원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경370 강원도 영월군 영월읍 삼옥리 760 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 36,136,000원, 최저매각가격은 33,036,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가33,036,000원
입찰일36,136,000원
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 17%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 39건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 39 · 문서 0
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원도 영월군 영월읍 삼옥리 760 | 1,560.00㎡(471.90평) | - |
매각 범위 유의 · -지적경계불분명 -분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) -농지취득자격증명 불필요(영월읍장 사실조회회신)
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 03월 17일 | 1차 | 196,560,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 21일 | 2차 | 137,592,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 26일 | 3차 | 96,314,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 30일 | 4차 | 67,420,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 04일 | 5차 | 47,194,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 15일 | 5차 | 33,036,000원 | 진행 |
| 2026년 09월 15일 | 6차 | 33,036,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 196,560,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 1,560.00㎡(471.90평) |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 삼옥리 소재 ""동강시스타CC"" 북서측 인근(일련번호1), 북서측 근거리(일련번호2) 및 서측 근거리(일련번호3~6)에 위치하며, 부근은 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. 일련번호(1): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중이며, 일련번호(2): 부정형 완경사지로서 전(임야화된휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(3): 부정형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(4~6): 사다리형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중임. 일련번호(1): 현황 본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로가 소재하나 고저차로 인해 차량 진출입은 곤란한 상태이며, 일련번호(2~6): 맹지임. 일련번호(1,3,4,5): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 삼옥리 소재 ""동강시스타CC"" 북서측 인근(일련번호1), 북서측 근거리(일련번호2) 및 서측 근거리(일련번호3~6)에 위치하며, 부근은 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. 일련번호(1): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중이며, 일련번호(2): 부정형 완경사지로서 전(임야화된휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(3): 부정형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(4~6): 사다리형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중임. 일련번호(1): 현황 본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로가 소재하나 고저차로 인해 차량 진출입은 곤란한 상태이며, 일련번호(2~6): 맹지임. 일련번호(1,3,4,5): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 영월군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2003년 11월 26일 | 소유권 영OO | 소멸 | |
| 2005년 12월 14일 | 근저당권 조OO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 2005년 12월 22일 | 근저당권 최OO | 1,220,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 11일 | 근저당권 민OO | 1,100,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 16일 | 근저당권 유OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 16일 | 근저당권 이OO | 1,267,576,540원 | 소멸 |
| 2006년 01월 16일 | 근저당권 이OO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 16일 | 근저당권 신OO | 700,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 최OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 최OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 최OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 이OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 김OO | 800,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 김OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 이OO | 280,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 한OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 김OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 홍OO | 700,000,000원 | 소멸기준 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 이OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 홍OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 권OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 김OO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 홍OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 홍OO | 350,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 허OO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 홍OO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 정OO | 1,600,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 01월 18일 | 근저당권 김OO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 02월 24일 | 근저당권 김OO | 1,100,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 02월 24일 | 근저당권 박OO | 1,100,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 06월 30일 | 근저당권 (OOOOOOOOOOO | 11,250,000,000원 | 소멸 |
| 2006년 09월 13일 | 가압류 아OO | 1,420,000,000원 | 소멸 |
| 2008년 02월 12일 | 근저당권 (OOOOOOOOOO | 7,150,000,000원 | 소멸 |
| 2009년 09월 07일 | 근저당권 (OOOOOOOOOOO | 4,950,000,000원 | 소멸 |
| 2010년 05월 31일 | 근저당권 (OOOOOOOOOOO | 6,750,000,000원 | 소멸 |
| 2016년 09월 28일 | 압류 영OO | 소멸 | |
| 2022년 02월 03일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2025년 03월 11일 | 임의경매 조OO | 소멸 | |
| 이OO | 소멸 |
2025타경370 핵심 질문
case questions- 2025타경370 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원도 영월군 영월읍 삼옥리 760 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경370의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 15일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 33,036,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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