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[기타 법원경매] (베스트웨스턴플러스 경주) · 2025타경603
진행중(베스트웨스턴플러스 경주)
2025타경603 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 11일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | (베스트웨스턴플러스 경주) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경603 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 207,000,000원 |
| 최저입찰가 | 207,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 점유 1건 · 목록 1번 점유 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 경주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경603 (베스트웨스턴플러스 경주) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 207,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가207,000,000원
입찰일미공고
법원경주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | (베스트웨스턴플러스 경주) | 9493.2㎡ | 25.99㎡ |
베스트웨스턴플러스 경주 제5동 제2층 제이212호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 207,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 25.99㎡ · 9493.2㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제2층 / 총 3층 |
| 평가 요약 | 본건은 경상북도 경주시 감포읍 나정리 소재 "베스트웨스턴플러스 제5동 제2층 제이212호" 로서, 부근은 골프장, 펜션 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통상황 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 2층 이212호 구분건물로서, 외벽: 외장석재 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다. 숙박시설(객실)로 이용중입니다. 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 시스템 냉·난방설비 등이 되어 있습니다. 동측 하향 완경사지에 사다리형의 토지로서, "상업용지"로 이용중입니다. 본건 북측으로 폭 약20m의 포장도로와 접합니다. 계획관리지역(2021-06-28), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2021-06-11), 지구단위계획구역(2021-06 -11), 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 |
| 평가 근거 | 본건은 경상북도 경주시 감포읍 나정리 소재 "베스트웨스턴플러스 제5동 제2층 제이212호" 로서, 부근은 골프장, 펜션 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통상황 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 2층 이212호 구분건물로서, 외벽: 외장석재 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다. 숙박시설(객실)로 이용중입니다. 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 시스템 냉·난방설비 등이 되어 있습니다. 동측 하향 완경사지에 사다리형의 토지로서, "상업용지"로 이용중입니다. 본건 북측으로 폭 약20m의 포장도로와 접합니다. 계획관리지역(2021-06-28), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2021-06-11), 지구단위계획구역(2021-06 -11), 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제2층 / 총 3층
행정·교통
- 시도
- 경상북도
- 시군구
- 경주시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 베스트웨스턴플러스 경주 점유자 | 목록 1번 |
2025타경603 핵심 질문
case questions- 2025타경603 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- (베스트웨스턴플러스 경주) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 경주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경603의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 11일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 207,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.