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[토지 법원경매] 경기도 평택시 팽성읍 안정리 106-8 · 2024타경2867
매각경기도 평택시 팽성읍 안정리 106-8
2024타경2867 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 6건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 10회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 19일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 안정리 106-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2867 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 620,418,000원 |
| 최저입찰가 | 148,368,250원 |
| 입찰기일 | 210,000,000원 |
| 입찰보증금 | 21,195,465원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경2867 경기도 평택시 팽성읍 안정리 106-8 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 210,000,000원, 최저매각가격은 148,368,250원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가148,368,250원
입찰일210,000,000원
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 6건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 10회
확인 자료임차 0 · 등기 6 · 문서 0
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 안정리 106-8 | 1,318.00㎡(398.70평) | 60.3㎡ |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 수목 포함. 목록1 공부상 지목은 '대'이나, 일부 현황은 '도로'임. 목록1 지상 소재 제시외 건물(타인소유의 인접필지 건물)은 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 목록1 지적도상 맹지. 목록2,3 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록2 공부상 지목은 '전'이나, 일부 현황은 '구거'임. 목록3 농지전용허가가 없으며 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 목
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 06월 02일 | 2차 | 155,736,000원 | 변경 |
| 2025년 06월 02일 | 3차 | 620,418,000원 | 유찰 |
| 2025년 07월 07일 | 4차 | 434,292,600원 | 유찰 |
| 2025년 08월 25일 | 5차 | 304,004,820원 | 유찰 |
| 2025년 10월 13일 | 6차 | 212,803,374원 | 유찰 |
| 2025년 12월 22일 | 7차 | 882,776,600원 | 유찰 |
| 2026년 02월 23일 | 8차 | 617,943,620원 | 유찰 |
| 2026년 03월 30일 | 9차 | 432,560,530원 | 유찰 |
| 2026년 05월 11일 | 10차 | 302,792,370원 | 유찰 |
| 2026년 06월 22일 | 11차 | 211,954,650원 | 유찰 |
| 2026년 07월 27일 | 12차 | 148,368,250원 | 변경 |
| 2026년 10월 19일 | 13차 | 148,368,250원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 620,418,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 60.3㎡ · 1,318.00㎡(398.70평) |
| 건물 | 기와지붕 · 총 1층 |
| 평가 요약 | 대상토지는 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "농성근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대 및 순수 농경지대로서, 주위환경은 대체로 보통임. 대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 배차간격 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 여건은 대체로 보통임. -일련번호(1) : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 "주거 나지" 상태이며, 일부 현황 "도로" 및 "타인점유" 부분임. -일련번호(2) : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 "전" 으로 이용 중이며, 일부 현황 "구거"임. -일련번호(3) : 자체지반 등고평탄한 대체로 사다리형의 완경사지로서 "주거용 건부지" 로 이용 중이며, 일부 현황 "도로" 및 "타인점유" 부분임. -일련번호(1) : 지적도 상 맹지이나 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 "도로"에 접함. -일련번호 |
| 평가 근거 | 대상토지는 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "농성근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대 및 순수 농경지대로서, 주위환경은 대체로 보통임. 대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 배차간격 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 여건은 대체로 보통임. -일련번호(1) : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 "주거 나지" 상태이며, 일부 현황 "도로" 및 "타인점유" 부분임. -일련번호(2) : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 "전" 으로 이용 중이며, 일부 현황 "구거"임. -일련번호(3) : 자체지반 등고평탄한 대체로 사다리형의 완경사지로서 "주거용 건부지" 로 이용 중이며, 일부 현황 "도로" 및 "타인점유" 부분임. -일련번호(1) : 지적도 상 맹지이나 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 "도로"에 접함. -일련번호 |
건축물
- 주용도
- 토지
- 구조
- 기와지붕
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 용도지역
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 1999년 06월 29일 | 소유권 이OO | 소멸 | |
| 2020년 06월 10일 | 근저당권 시OO | 360,000,000원 | 소멸기준 |
| 2020년 06월 10일 | 지상권 시OO | 소멸 | |
| 2022년 04월 06일 | 근저당권 시OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 03월 25일 | 압류 국OO | 소멸 | |
| 2024년 06월 24일 | 임의경매 시OO | 소멸 |
2024타경2867 핵심 질문
case questions- 2024타경2867 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 팽성읍 안정리 106-8 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경2867의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 10월 19일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 148,368,250원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 포승읍 도곡리 | - | 750.00㎡ | 매매 23,600만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 숙성리 | - | 2,129.00㎡ | 매매 22,780만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 길음리 | - | 1,668.00㎡ | 매매 15,346만원 |
| 2026-11-05 | 청북읍 한산리 | - | 2,985.00㎡ | 매매 33,731만원 |
| 2026-11-05 | 팽성읍 노성리 | - | 5,041.00㎡ | 매매 48,394만원 |
| 2026-11-05 | 포승읍 석정리 | - | 4,716.00㎡ | 매매 39,614만원 |
| 2026-11-05 | 청북읍 한산리 | - | 955.00㎡ | 매매 10,123만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 길음리 | - | 138.00㎡ | 매매 1,270만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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