R부동산경매사이트

[아파트 법원경매] 경상북도 칠곡군 약목면 952 삼주강변타운 · 2025타경9451

매각

대구지방법원 · 경매1계 · 물건 1

경상북도 칠곡군 약목면 952 삼주강변타운

대구지방법원아파트최저가 70%매각유찰 2회확인 2026-07-22 22:26
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경9451 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 24일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상북도 칠곡군 약목면 952 삼주강변타운
사건번호2025타경9451
물건용도아파트
감정평가액35,000,000원
최저입찰가24,500,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매1계
매각장소신관 지하2층 입찰법정
경매법원대구지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경9451 경상북도 칠곡군 약목면 952 삼주강변타운 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 24,500,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가24,500,000원
입찰일미공고
법원대구지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경9451 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경상북도 칠곡군 약목면 952 삼주강변타운29062㎡50㎡

삼주강변타운 101동 2층206호

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 13일1차35,000,000원유찰
2026년 06월 10일2차24,500,000원유찰
2026년 07월 24일3차17,150,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액35,000,000원
대상아파트 · 50㎡ · 29062㎡
건물철근콘크리트조 · 슬래브지붕 · 제2층 / 총 15층
평가 요약본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "관호오거리" 남서측 인근에 위치하는 "삼주강변타운" 제101동 제2층 206호로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제2층 제206호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임. 일련번호(가) : 아파트로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 LPG가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 부정형의 토지로서, 북측 하향 경사지대에 위치하며, 아파트 건부지로 이용중임. 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10
평가 근거본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "관호오거리" 남서측 인근에 위치하는 "삼주강변타운" 제101동 제2층 206호로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제2층 제206호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임. 일련번호(가) : 아파트로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 LPG가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 부정형의 토지로서, 북측 하향 경사지대에 위치하며, 아파트 건부지로 이용중임. 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트조 · 슬래브지붕
층수
제2층 / 총 15층

단지

건물명
삼주강변타운

행정·교통

용도지역
준보전산지, 계획관리지역, 보전관리지역
시도
경북
시군구
칠곡군

법원자료

총 6건
특이사항중점 확인
법원·담당대구지방법원 · 경매1계
기일·가격미공고 · 24,500,000원
연결 자료사진 12장 · 문서 6건
문서명열기
매각물건명세서열기
매각물건명세서 2열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경9451 핵심 질문

case questions
2025타경9451 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상북도 칠곡군 약목면 952 삼주강변타운 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
대구지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경9451의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 24,500,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-16석적읍 남율리-84.15㎡보증금 19,900만원
2026-10-16석적읍 남율리-119.90㎡매매 26,000만원
2026-10-16석적읍 중리-59.93㎡매매 6,300만원
2026-10-15왜관읍 왜관리-45.12㎡보증금 300만원 / 월세 35만원
2026-10-15왜관읍 왜관리-70.17㎡매매 27,500만원
2026-10-14석적읍 남율리-59.96㎡매매 8,300만원
2026-10-13약목면 관호리-50.00㎡매매 2,430만원
2026-10-13약목면 관호리-39.24㎡매매 1,500만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

무료 경매 상담 바로가기2025타경9451 권리·입찰·명도 검토 상담

본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.