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[토지 법원경매] 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 30-1 · 2026타경29
진행중전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 30-1
2026타경29 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 03일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 30-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경29 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 160,290,000원 |
| 최저입찰가 | 160,290,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 정읍지원 경매법정 |
| 경매법원 | 정읍지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경29 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 30-1 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 160,290,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가160,290,000원
입찰일미공고
법원정읍지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 30-1 | - | - |
매각 범위 유의 · 1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 2. 본건 토지는 신축 허가(신고) 및 착공신고가 완료된 것으로 조사, 탐문 되며 건축허가의 유효성, 양도 여부 등은 해당 관서에 확인 바람
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 160,290,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 "해피트리 펜션 호텔(격포점)" 남동측 인근(직선거리 약 20여m)에 위치하는 토지로 북측 인근은 해피트리 리조트 호텔 중심하여 중소 규모의 펜션, 생활근린시설 등이 변산해변로(2차선 포장도로) 북측의 해안가를 연하여 산재하여 있고, 남측 인근은 자연마을 (반월마 을), 농경지, 임야 등이 혼재하는 관광.휴양의 어촌지대입니다. 본건 토지 중심 북측 인근에는 부안해변로(~고사포해수욕장~하섬전망대~본건토지 북측인근~대명리조트 ~격포항~,2차선 포장도로)가 소재 하고 이에 연계되는 시,군도 등을 경유하여 본건 토지까지 차량 등으로 접근이 가능하고 인근의 제반 교통시설 등을 감안하면 교통여건은 무난합니다. 완경사의 지세로서 토지 자체는 평탄하고 사다리 형상이며, 전(건축허가 득함)으로 이용 중입니다 지적상 본건 토지의 동측의 반월로(2차선 포장도로)에 연한 폭 약2~3미터의 도로에 접합니다. 토지이용계획확인서상 계획관리지역, |
| 평가 근거 | 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 "해피트리 펜션 호텔(격포점)" 남동측 인근(직선거리 약 20여m)에 위치하는 토지로 북측 인근은 해피트리 리조트 호텔 중심하여 중소 규모의 펜션, 생활근린시설 등이 변산해변로(2차선 포장도로) 북측의 해안가를 연하여 산재하여 있고, 남측 인근은 자연마을 (반월마 을), 농경지, 임야 등이 혼재하는 관광.휴양의 어촌지대입니다. 본건 토지 중심 북측 인근에는 부안해변로(~고사포해수욕장~하섬전망대~본건토지 북측인근~대명리조트 ~격포항~,2차선 포장도로)가 소재 하고 이에 연계되는 시,군도 등을 경유하여 본건 토지까지 차량 등으로 접근이 가능하고 인근의 제반 교통시설 등을 감안하면 교통여건은 무난합니다. 완경사의 지세로서 토지 자체는 평탄하고 사다리 형상이며, 전(건축허가 득함)으로 이용 중입니다 지적상 본건 토지의 동측의 반월로(2차선 포장도로)에 연한 폭 약2~3미터의 도로에 접합니다. 토지이용계획확인서상 계획관리지역, |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 전북특별자치도
- 시군구
- 부안군
2026타경29 핵심 질문
case questions- 2026타경29 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 30-1 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 정읍지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경29의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 160,290,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.