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[기타 법원경매] (유니콘101) · 2025타경728
진행중(유니콘101)
2025타경728 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 10일 · 03 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | (유니콘101) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경728 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 430,000,000원 |
| 최저입찰가 | 430,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매9계 |
| 매각장소 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 경매법원 | 천안지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경728 (유니콘101) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 430,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가430,000,000원
입찰일미공고
법원천안지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | (유니콘101) | 13510.9㎡ | 109.2㎡ |
유니콘101 1동 2층231호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 11월 10일 | 3? | 301,000,000원 | 03 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 430,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 109.2㎡ · 13510.9㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제2층 / 총 10층 |
| 평가 요약 | 본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 '용두1리 마을회관' 남동측 인근에 위치하는 유 니콘101 1동 2층 231호로서, 주변은 대단위 산업단지 주변의 아파트형 공장(지식산업센터), 오피스텔, 도시형 생활주택 등으로 형성된 산업, 상업 및 업무지대로서, 제반 주변환경은 보통임. 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 북측 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건 은 보통임. ▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 2층 231호 (사용승인일 : 2022.12.29) 외벽 : 석재 및 페어글라스 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임. 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 냉난방설비, 지하 주차장설비, 기타설비 등 되어 있음. 사다리형의 평탄한 토지로서, 기준시 |
| 평가 근거 | 본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 '용두1리 마을회관' 남동측 인근에 위치하는 유 니콘101 1동 2층 231호로서, 주변은 대단위 산업단지 주변의 아파트형 공장(지식산업센터), 오피스텔, 도시형 생활주택 등으로 형성된 산업, 상업 및 업무지대로서, 제반 주변환경은 보통임. 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 북측 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건 은 보통임. ▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 2층 231호 (사용승인일 : 2022.12.29) 외벽 : 석재 및 페어글라스 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임. 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 냉난방설비, 지하 주차장설비, 기타설비 등 되어 있음. 사다리형의 평탄한 토지로서, 기준시 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제2층 / 총 10층
행정·교통
- 시도
- 충청남도
- 시군구
- 아산시
2025타경728 핵심 질문
case questions- 2025타경728 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- (유니콘101) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 천안지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경728의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 18일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 430,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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