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[토지 법원경매] 경기도 평택시 팽성읍 평궁리 386-1 · 2024타경56185
매각경기도 평택시 팽성읍 평궁리 386-1
2024타경56185 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 32건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 12%이며 유찰 7회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 24일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 평궁리 386-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경56185 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 7,848,000원 |
| 최저입찰가 | 923,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경56185 경기도 평택시 팽성읍 평궁리 386-1 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 923,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가923,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 12%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 32건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유88% 저감
진행 이력유찰 7회
확인 자료임차 0 · 등기 32 · 문서 3
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 기준 확인
가압류 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list매각 대상 목록
| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 답 | 경기도 평택시 팽성읍 평궁리 386-1 | 1,714.90㎡ | - |
매각 범위 유의 · 1. 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함 2. 지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 09월 15일 | 1차 | 7,848,000원 | 유찰 |
| 2025년 11월 03일 | 2차 | 5,493,600원 | 유찰 |
| 2025년 12월 08일 | 3차 | 3,845,520원 | 유찰 |
| 2026년 01월 26일 | 4차 | 2,691,860원 | 유찰 |
| 2026년 03월 16일 | 5차 | 1,884,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 13일 | 6차 | 1,319,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 08일 | 7차 | 923,000원 | 매각 |
| 2026년 07월 13일 | 8차 | 923,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 24일 | 9차 | 646,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 7,848,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 0.0 / 0.0 |
| 평가 요약 | 경기도 평택시 팽성읍 평궁리 소재 "성두아파트" 서측 인근에 위치하는 토지로서 인근일대 는 주로 경지정리된 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 근교 농촌지대임. 왕복2차선 포장도로(평궁길) 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 불가능 하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 제형의 평지로서 답으로 이용중임. 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무 위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 없 음. 없 음. 임대관계 : 미 상 임. |
| 평가 근거 | 경기도 평택시 팽성읍 평궁리 소재 "성두아파트" 서측 인근에 위치하는 토지로서 인근일대 는 주로 경지정리된 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 근교 농촌지대임. 왕복2차선 포장도로(평궁길) 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 불가능 하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 제형의 평지로서 답으로 이용중임. 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무 위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 없 음. 없 음. 임대관계 : 미 상 임. |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2017년 03월 16일 | 소유권 탁OO | 소멸 | |
| 2017년 03월 23일 | 소유권 이OO | 소멸 | |
| 2017년 03월 23일 | 소유권 신OO | 소멸 | |
| 2017년 03월 28일 | 소유권 이OO | 소멸 | |
| 2017년 03월 28일 | 소유권 안OO | 소멸 | |
| 2017년 04월 13일 | 소유권 이OO | 소멸 | |
| 2017년 04월 13일 | 소유권 송OO | 소멸 | |
| 2017년 04월 13일 | 소유권 박OO | 소멸 | |
| 2017년 04월 13일 | 소유권 이OO | 소멸 | |
| 2017년 05월 10일 | 소유권 이OO | 소멸 | |
| 2017년 05월 10일 | 소유권 안OO | 소멸 | |
| 2017년 05월 10일 | 소유권 안OO | 소멸 | |
| 2017년 05월 10일 | 소유권 김OO | 소멸 | |
| 2017년 05월 10일 | 소유권 최OO | 소멸 | |
| 2017년 05월 11일 | 소유권 정OO | 소멸 | |
| 2017년 05월 11일 | 소유권 이OO | 소멸 | |
| 2017년 05월 29일 | 소유권 이OO | 소멸 | |
| 2017년 05월 29일 | 소유권 남OO | 소멸 | |
| 2017년 05월 29일 | 소유권 김OO | 소멸 | |
| 2017년 05월 29일 | 소유권 최OO | 소멸 | |
| 2017년 05월 30일 | 소유권 김OO | 소멸 | |
| 2017년 06월 02일 | 소유권 조OO | 소멸 | |
| 2017년 07월 12일 | 소유권 고OO | 소멸 | |
| 2017년 07월 12일 | 소유권 최OO | 소멸 | |
| 2018년 02월 28일 | 소유권 신OO | 소멸 | |
| 2018년 02월 28일 | 소유권 경OO | 소멸 | |
| 2021년 07월 12일 | 소유권 황OO | 소멸 | |
| 2023년 04월 25일 | 가압류 대OO | 297,786,570원 | 소멸기준 |
| 2023년 08월 24일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2024년 12월 12일 | 강제경매 국 | 소멸 | |
| 2025년 01월 23일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2025년 05월 12일 | 가압류 (OOOOOO | 15,808,877원 | 소멸 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 평택지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 923,000원 |
| 연결 자료 | 사진 13장 · 문서 3건 |
2024타경56185 핵심 질문
case questions- 2024타경56185 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 팽성읍 평궁리 386-1 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경56185의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 923,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 포승읍 도곡리 | - | 750.00㎡ | 매매 23,600만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 숙성리 | - | 2,129.00㎡ | 매매 22,780만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 길음리 | - | 1,668.00㎡ | 매매 15,346만원 |
| 2026-11-05 | 청북읍 한산리 | - | 2,985.00㎡ | 매매 33,731만원 |
| 2026-11-05 | 팽성읍 노성리 | - | 5,041.00㎡ | 매매 48,394만원 |
| 2026-11-05 | 포승읍 석정리 | - | 4,716.00㎡ | 매매 39,614만원 |
| 2026-11-05 | 청북읍 한산리 | - | 955.00㎡ | 매매 10,123만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 길음리 | - | 138.00㎡ | 매매 1,270만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 12%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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