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[토지 법원경매] 충청남도 홍성군 은하면 179-1 · 2025타경1020

진행중

홍성지원 · 경매5계 · 물건 1

충청남도 홍성군 은하면 179-1

홍성지원토지최저가 24%진행중유찰 5회확인 2026-08-14 10:07
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경1020 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 20건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 19일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청남도 홍성군 은하면 179-1
사건번호2025타경1020
물건용도토지
감정평가액108,912,000원
최저입찰가26,150,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매5계
매각장소경매법정
경매법원홍성지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경1020 충청남도 홍성군 은하면 179-1 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 26,150,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가26,150,000원
입찰일미공고
법원홍성지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 24%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 20건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 20 · 문서 6
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경1020 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지충청남도 홍성군 은하면 179-1--

매각 범위 유의 · -목록 1 부동산의 일부는 도로로 사용되고 있고, 목록 1과 2번 부동산이 연접하여 있고 묵전으로 보임 -대상토지와 인접토지 간의 경계가 불분명한 상태로 대상토지의 정확한 경계를 알기 위해 추후 측량감정이 필요할 수 있음 -목록 2 토지는 장기간 방치된 휴경지로, 지상에 자연생 입목이 소재하나 일반적인 거래관행에 등에 따라 토지에 포함하여 평가하였는 바, 이 사항을 참고하여 입찰에 응할 것. -목록 1 토지는 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 03일1차108,912,000원유찰
2026년 04월 07일2차76,238,000원유찰
2026년 05월 19일3차53,367,000원진행

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액108,912,000원
대상토지
평가 요약- - - - - - - -
평가 근거- - - - - - - -

건축물

주용도
토지

행정·교통

시도
충남
시군구
홍성군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2019년 04월 26일소유권이전
농업회사법인(주)이목농원
임의경매로인한 매각 2018타경17481 물번1
2019년 04월 26일소유권이전
농업회사법인(주)이목농원
임의경매로인한 매각 2018타경17481 물번1
2019년 04월 26일근저당권설정
홍OO
65,000,000원말소기준등기
2019년 04월 26일근저당권설정
홍OO
65,000,000원말소기준등기
2019년 04월 26일소유권
농OO
소멸
2019년 04월 26일근저당권
홍OO
65,000,000원소멸기준
2019년 04월 26일지상권
홍OO
소멸
2024년 05월 24일근저당권설정
부국사료(주)
1,100,000,000원
2024년 05월 24일근저당권설정
부국사료(주)
1,100,000,000원
2024년 05월 24일근저당권
부OO
1,100,000,000원소멸
2024년 10월 15일압류
홍OO
2,024,101,511원
2024년 12월 17일가압류
농OO
245,153,626원2024카단232
2024년 12월 17일가압류
농OO
245,153,626원2024카단232
2024년 12월 17일가압류
농OO
245,153,626원소멸
2024년 12월 23일가압류
홍OO
27,239,291원2024카단233
2024년 12월 23일가압류
홍OO
27,239,291원2024카단233
2024년 12월 23일가압류
홍OO
27,239,291원소멸
2025년 05월 01일임의경매
홍OO
53,474,657원2025타경1020
2025년 05월 01일임의경매
홍OO
53,474,657원2025타경1020
2025년 05월 01일임의경매
홍OO
소멸

법원자료

총 6건
특이사항정밀 검토
법원·담당홍성지원 · 경매5계
기일·가격미공고 · 26,150,000원
연결 자료사진 10장 · 문서 6건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경1020 핵심 질문

case questions
2025타경1020 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청남도 홍성군 은하면 179-1 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
홍성지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경1020의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 01일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 26,150,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
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감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%

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