물건 사진
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[주택 법원경매] 충청북도 청주시 청원구 충청대로58번길 17 (내덕동) · 2024타경3704
매각충청북도 청주시 청원구 충청대로58번길 17 (내덕동)
2024타경3704 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 56건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 04월 21일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 충청대로58번길 17 (내덕동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3704 |
| 물건용도 | 주택 |
| 감정평가액 | 277,530,560원 |
| 최저입찰가 | 194,271,000원 |
| 입찰기일 | 212,100,000원 |
| 입찰보증금 | 19,427,100원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 경매법원 | 청주지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경3704 충청북도 청주시 청원구 충청대로58번길 17 (내덕동) 주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 212,100,000원, 최저매각가격은 194,271,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가194,271,000원
입찰일212,100,000원
법원청주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 56건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 56 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주택 | 충청북도 청주시 청원구 충청대로58번길 17 (내덕동) | 136.00㎡(41.14평) | 105.63㎡(31.95평) |
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 03월 17일 | 1차 | 277,530,560원 | 유찰 |
| 2026년 04월 21일 | 2차 | 194,271,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 277,530,560원 |
|---|---|
| 대상 | 주택 · 105.63㎡(31.95평) · 136.00㎡(41.14평) |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 · 총 2층 |
| 사용승인 | 2016년 07월 06일 |
건축물
- 주용도
- 주택
- 구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 층수
- 총 2층
- 사용승인
- 2016년 07월 06일
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 준보전산지, 가축사육제한구역
- 시도
- 충북
- 시군구
- 청주시
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2017년 09월 12일 | 소유권 청OO | 소멸 | |
| 2020년 08월 19일 | 근저당권 전OO | 352,000,000원 | 소멸 |
| 2021년 08월 12일 | 가압류 (OOOOOOOOOOOOO | 274,900,000원 | 소멸 |
| 2023년 12월 15일 | 가압류 민OO | 84,591,603원 | 소멸 |
| 2024년 01월 23일 | 가압류 (OOOOO | 737,550,000원 | 소멸 |
| 2024년 03월 13일 | 가압류 (OOOOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 07월 12일 | 강제경매 동OO | 소멸 | |
| 2024년 10월 14일 | (1)가압류 강OO | 64,950,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 14일 | (2)가압류 공OO | 73,075,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 14일 | (3)가압류 김OO | 86,818,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 18일 | (1)가압류 김OO | 69,900,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 18일 | (2)가압류 나OO | 72,900,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 18일 | (3)가압류 남OO | 84,600,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 22일 | (1)가압류 신OO | 83,330,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 22일 | (2)가압류 김OO | 97,938,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 24일 | 가압류 박OO | 89,811,600원 | 소멸 |
| 2024년 10월 24일 | 가압류 김OO | 63,800,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 24일 | 가압류 구OO | 72,710,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 24일 | 가압류 남OO | 95,420,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 24일 | 가압류 박OO | 78,500,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 24일 | 가압류 김OO | 83,330,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 25일 | (1)가압류 김OO | 29,051,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 25일 | (2)가압류 송OO | 86,988,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 25일 | (3)가압류 김OO | 86,988,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 28일 | 가압류 김OO | 88,484,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 28일 | 가압류 김OO | 74,050,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 30일 | 가압류 박OO | 58,575,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 31일 | 가압류 | 87,980,000원 | 소멸기준 |
| 2024년 11월 01일 | 가압류 윤OO | 82,710,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 04일 | 가압류 유OO | 72,900,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 05일 | 가압류 임OO | 72,900,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 07일 | (1)가압류 유OO | 74,025,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 07일 | (2)가압류 권OO | 33,800,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 07일 | 가압류 유OO | 13,900,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 07일 | 가압류 권OO | 78,100,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 07일 | 가압류 전OO | 72,900,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 08일 | 가압류 조OO | 72,900,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 08일 | 가압류 박OO | 70,600,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 08일 | 가압류 이OO | 71,900,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 08일 | 가압류 이OO | 85,338,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 08일 | 가압류 이OO | 77,100,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 13일 | 가압류 권OO | 125,520,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 13일 | 가압류 조OO | 85,920,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 15일 | 가압류 송OO | 87,980,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 19일 | 가압류 장OO | 71,700,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 21일 | 가압류 김OO | 85,920,000원 | 소멸 |
| 2024년 12월 06일 | 강제경매 김OO | 소멸 | |
| 2025년 01월 23일 | 강제경매 김OO | 소멸 | |
| 2025년 01월 23일 | 강제경매 한OO | 소멸 | |
| 2025년 06월 26일 | 강제경매 김OO | 소멸 | |
| 2025년 11월 12일 | 강제경매 하OO | 소멸 | |
| 2025년 11월 12일 | 강제경매 임OO | 소멸 | |
| 2025년 11월 12일 | 강제경매 안OO | 소멸 | |
| 2025년 11월 12일 | 강제경매 박OO | 소멸 | |
| 2026년 02월 09일 | 압류 청OO | 소멸 | |
| 홍OO | 인수 |
2024타경3704 핵심 질문
case questions- 2024타경3704 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청북도 청주시 청원구 충청대로58번길 17 (내덕동) 주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 청주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경3704의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 04월 21일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 194,271,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 오창읍 주성리 | 다가구 | 21.52㎡ | 보증금 300만원 / 월세 40만원 |
| 2026-11-05 | 내덕동 | 다가구 | 49.58㎡ | 보증금 500만원 / 월세 40만원 |
| 2026-11-04 | 오창읍 양청리 | 다가구 | 25.00㎡ | 보증금 200만원 / 월세 30만원 |
| 2026-11-04 | 오창읍 주성리 | 다가구 | 60.00㎡ | 보증금 10,000만원 |
| 2026-11-04 | 내덕동 | 다세대 | 67.68㎡ | 매매 12,300만원 |
| 2026-11-04 | 오창읍 장대리 | 연립 | 74.17㎡ | 매매 12,800만원 |
| 2026-11-03 | 오창읍 양청리 | 다가구 | 42.83㎡ | 보증금 8,500만원 |
| 2026-11-03 | 주중동 | 단독 | 69.74㎡ | 보증금 300만원 / 월세 20만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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