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[기타 법원경매] 경상남도 창녕군 계성면 484 · 2024타경2789

매각

밀양지원 · 1계 · 물건 1

경상남도 창녕군 계성면 484

밀양지원기타최저가 6%매각유찰 9회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경2789 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 7건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 6%이며 유찰 9회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 22일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 27장
경상남도 창녕군 계성면 484 사진 01
1 / 27

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상남도 창녕군 계성면 484
사건번호2024타경2789
물건용도기타
감정평가액175,193,000원
최저입찰가10,100,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계1계
매각장소108호민사법정
경매법원밀양지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경2789 경상남도 창녕군 계성면 484 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 10,100,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가10,100,000원
입찰일미공고
법원밀양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 6%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 7건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유94% 저감
진행 이력유찰 9회
확인 자료임차 0 · 등기 7 · 문서 4
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경2789 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타경상남도 창녕군 계성면 484-기호(ㄱ)감안

매각 범위 유의 · 일괄매각. [목록1, 2] 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). [목록2, 3] 지분매각임(공유자의 우선매수권 인정되지 아니함). [목록1] 공부상 지목이 '전' 이나 현황 일부 휴경지상태 및 일부 죽림, 일부 농로 등으로 이용중임. [목록2] 위 지상 제시외 건물(2-1)매각 제외하고 최저매각가격은 제시 외 건물로 인하여 영향 받는 가격임. 공부상 지목이 '답' 이나 현황 일부 전 및 일부 휴경지, 일부 잡종지상태, 일부 농로 등으

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 08월 04일1차175,193,000원유찰
2025년 09월 15일2차122,635,000원유찰
2025년 10월 27일3차85,845,000원유찰
2025년 12월 08일4차60,092,000원유찰
2026년 01월 05일5차42,064,000원유찰
2026년 02월 09일6차29,445,000원유찰
2026년 03월 16일7차20,612,000원유찰
2026년 04월 20일8차14,428,000원유찰
2026년 05월 18일9차10,100,000원유찰
2026년 06월 22일10차7,070,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액175,193,000원
대상기타 · 기호(ㄱ)감안
건물(철근)콘크리트 · 총 3층
사용승인1997년 07월 04일

건축물

주용도
기타
구조
(철근)콘크리트
층수
총 3층
사용승인
1997년 07월 04일

행정·교통

용도지역
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역
시도
경남
시군구
창녕군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2017년 11월 28일소유권
황OO
소멸
2018년 05월 04일근저당권
영OO
156,000,000원소멸기준
2018년 05월 04일지상권
영OO
소멸
2018년 12월 10일가압류
서OO
200,000,000원소멸
2019년 06월 20일가압류
창OO
403,006,811원소멸
2022년 07월 21일압류
창OO
소멸
2024년 11월 04일임의경매
영OO
소멸

법원자료

총 4건
특이사항정밀 검토
법원·담당밀양지원 · 1계
기일·가격미공고 · 10,100,000원
연결 자료사진 27장 · 문서 4건
문서명열기
현황조사서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기

2024타경2789 핵심 질문

case questions
2024타경2789 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상남도 창녕군 계성면 484 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
밀양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경2789의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 22일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 10,100,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 6%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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