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[기타 법원경매] 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 · 2025타경72068
진행중경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호
2025타경72068 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 05일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 12월 10일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72068 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 2,040,000,000원 |
| 최저입찰가 | 342,863,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 12월 10일 |
| 입찰보증금 | 142,800,000원 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 경매법원 | 남양주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경72068 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 12월 10일, 최저매각가격은 342,863,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가342,863,000원
입찰일2026년 12월 10일
법원남양주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 17%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 | 30117.7㎡ | 112.9㎡ |
현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호
매각 범위 유의 · - 공장(지식산업센터)의 지원시설로서 1층의 근린생활시설(상업용)이며 현재는 공실상태임
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 11일 | 1차 | 2,040,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 16일 | 2차 | 1,428,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 20일 | 3차 | 999,600,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 01일 | 4차 | 699,720,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 05일 | 5차 | 489,804,000원 | 유찰 |
| 2026년 12월 10일 | 6차 | 342,863,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 2,040,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 112.9㎡ · 30117.7㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제1층 / 총 10층 |
| 평가 요약 | 본 건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산한강초등학교"" 남측 인근에 위치하는 현대테라 타워디아이엠씨 1층에 소재하며 주변지역은 아파트단지 및 지식산업센터, 근린생활시설 등으 로 형성되어 있는 다산지금공공주택지구로서 제반 환경은 양호함. 남양주 다산지금공공주택지구내 고산로 및 다산지금로에 인접하여 있으며 제1순환고속도로 및 수석호평간도시고속도로와의 접근성이 양호한 위치로서 제반 교통여건은 무난함. 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층/지상 10층 외벽 : 인조석 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 강화유리창. 사용승인일 : 2022.05.04 공장(지식산업센터)의 지원시설로서 1층의 근린생활시설(상업용)이며 현재는 공실상태임. 위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비 등임. 유사 장방형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 공장(지식산업센터) 의 건부지로 이용 중임. 북측으로 폭 약 20미터 |
| 평가 근거 | 본 건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산한강초등학교"" 남측 인근에 위치하는 현대테라 타워디아이엠씨 1층에 소재하며 주변지역은 아파트단지 및 지식산업센터, 근린생활시설 등으 로 형성되어 있는 다산지금공공주택지구로서 제반 환경은 양호함. 남양주 다산지금공공주택지구내 고산로 및 다산지금로에 인접하여 있으며 제1순환고속도로 및 수석호평간도시고속도로와의 접근성이 양호한 위치로서 제반 교통여건은 무난함. 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층/지상 10층 외벽 : 인조석 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 강화유리창. 사용승인일 : 2022.05.04 공장(지식산업센터)의 지원시설로서 1층의 근린생활시설(상업용)이며 현재는 공실상태임. 위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비 등임. 유사 장방형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 공장(지식산업센터) 의 건부지로 이용 중임. 북측으로 폭 약 20미터 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제1층 / 총 10층
단지
- 건물명
- 현대 테라타워 DIMC
- 동
- 현대 테라타워 DIMC
- 호
- 알01-0025
행정·교통
- 용도지역
- 교통광장, 도시지역, 준보전산지
- 시도
- 경기
- 시군구
- 남양주시
법원자료
총 6건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 남양주지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 2026년 12월 10일 · 342,863,000원 |
| 연결 자료 | 사진 10장 · 문서 6건 |
2025타경72068 핵심 질문
case questions- 2025타경72068 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 남양주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경72068의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 12월 10일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 342,863,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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