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[기타 법원경매] 경상북도 성주군 선남면 977-8 · 2025타경31470

매각

대구서부지원 · 경매5계 · 물건 1

경상북도 성주군 선남면 977-8

대구서부지원기타최저가 17%매각유찰 6회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경31470 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 6건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 6회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 07일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 21장
경상북도 성주군 선남면 977-8 사진 01
1 / 21

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상북도 성주군 선남면 977-8
사건번호2025타경31470
물건용도기타
감정평가액743,750,000원
최저입찰가125,001,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매5계
매각장소1층 입찰법정
경매법원대구서부지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경31470 경상북도 성주군 선남면 977-8 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 125,001,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가125,001,000원
입찰일미공고
법원대구서부지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 17%

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 6건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 6회
확인 자료임차 0 · 등기 6 · 문서 5
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경31470 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타경상북도 성주군 선남면 977-8--

매각 범위 유의 · 일괄매각. 목록3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 일괄매각. 목록3 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 특별매각조건으로서 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금 반환하지 아니함.

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 01월 06일1차743,750,000원유찰
2026년 02월 03일2차520,625,000원유찰
2026년 03월 03일3차364,437,000원유찰
2026년 04월 07일4차255,105,000원유찰
2026년 05월 12일5차178,573,000원유찰
2026년 06월 09일6차125,001,000원유찰
2026년 07월 07일7차87,500,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액743,750,000원
대상기타

건축물

주용도
기타

행정·교통

시도
경북
시군구
성주군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2022년 04월 21일소유권이전
(주)화원산업개발
202,204,213원매매
2022년 04월 21일근저당권설정
엠씨아이대부(주)
703,200,000원말소기준등기 확정채권양도전:다사새마을금고
2022년 04월 21일근저당권설정
엠씨아이대부(주)
703,200,000원말소기준등기 확정채권양도전:다사새마을금고
2025년 02월 18일압류
성OO
202,502,187원
2025년 06월 27일임의경매
엠씨아이대부(주)
677,848,514원2025타경31470
2025년 06월 27일임의경매
엠씨아이대부(주)
677,848,514원2025타경31470

법원자료

총 5건
특이사항정밀 검토
법원·담당대구서부지원 · 경매5계
기일·가격미공고 · 125,001,000원
연결 자료사진 21장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경31470 핵심 질문

case questions
2025타경31470 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상북도 성주군 선남면 977-8 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
대구서부지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경31470의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 125,001,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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