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[아파트 법원경매] (중동,수하임2차) · 2026타경50279
진행중(중동,수하임2차)
2026타경50279 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 31일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | (중동,수하임2차) |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50279 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 288,000,000원 |
| 최저입찰가 | 288,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 108호 경매 법정 |
| 경매법원 | 순천지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경50279 (중동,수하임2차) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 288,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가288,000,000원
입찰일미공고
법원순천지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | (중동,수하임2차) | 3095.6㎡ | 84.45㎡ |
수하임2차 202동 18층1802호
매각 범위 유의 · 2026년 3월 기준 미납관리비 1,854,360원 있음
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 288,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 84.45㎡ · 3095.6㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)크리트지붕 · 제18층 / 총 28층 |
| 평가 요약 | 전라남도 광양시 중동 소재 광양시청 북측 인근에 위치하고, 부근은 상가지대로서 주거환경 양호합니다. 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 내 단위세대인 18층 1802호로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지위 페인팅, 창호는 PVC 샷시 이중임. 대상 구분건물은 아파트이고, 내부 구조는 별첨 건축물대장상 건축물현황도 참고 바랍니다. 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 아파트 등의 용지입니다. 대지권의 목적인 토지는 대로, 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. 도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08 |
| 평가 근거 | 전라남도 광양시 중동 소재 광양시청 북측 인근에 위치하고, 부근은 상가지대로서 주거환경 양호합니다. 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 내 단위세대인 18층 1802호로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지위 페인팅, 창호는 PVC 샷시 이중임. 대상 구분건물은 아파트이고, 내부 구조는 별첨 건축물대장상 건축물현황도 참고 바랍니다. 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 아파트 등의 용지입니다. 대지권의 목적인 토지는 대로, 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. 도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)크리트지붕
- 층수
- 제18층 / 총 28층
행정·교통
- 시도
- 전라남도
- 시군구
- 광양시
2026타경50279 핵심 질문
case questions- 2026타경50279 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- (중동,수하임2차) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 순천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경50279의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 31일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 288,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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