[기타 법원경매] 충청북도 청주시 청원구 우암동 52-14 · 2025타경51506
취하충청북도 청주시 청원구 우암동 52-14
이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 9건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 32%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 02일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 우암동 52-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51506 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 888,012,000원 |
| 최저입찰가 | 285,592,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 5계 |
| 매각장소 | 법정동121호(경매법정) |
| 경매법원 | 청주지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경51506 충청북도 청주시 청원구 우암동 52-14 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 285,592,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 9건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 충청북도 청주시 청원구 우암동 52-14 | - | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 단 지상에 소재하는 구축물 및 컨테이너 등 매각제외. 목록5 및 목록 6은 지상의 구축물로 인하여 제한받는 가격임. 목록 2내지6은 공부와 현황이 상이함. 2026. 2. 20.부로 성지종합건설주식회사로부터 공사대금채권 금 144,360,000원을 위하여 유치권 있다는 신고 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 2026.4 21. 신청채권자가 유치권에 대한 배제신청서를 제출함.
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 03월 11일 | 1차 | 832,632,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 15일 | 2차 | 582,842,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 20일 | 3차 | 407,989,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 24일 | 4차 | 285,592,000원 | 변경 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 888,012,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
건축물
- 주용도
- 기타
행정·교통
- 시도
- 충북
- 시군구
- 청주시
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2020년 04월 06일 | 소유권 (OOOOOOO | 소멸 | |
| 2020년 11월 06일 | 근저당권 케OO | 684,000,000원 | 소멸기준 |
| 2020년 11월 06일 | 지상권 문OO | 소멸 | |
| 2021년 06월 14일 | 근저당권 조OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 2022년 11월 10일 | 압류 천OO | 소멸 | |
| 2022년 12월 05일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2023년 03월 08일 | 압류 국OO | 소멸 | |
| 2024년 12월 09일 | 압류 청OO | 소멸 | |
| 2025년 07월 15일 | 임의경매 문OO | 소멸 |
법원자료
총 9건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 청주지방법원 · 5계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 285,592,000원 |
| 연결 자료 | 사진 47장 · 문서 9건 |
2025타경51506 핵심 질문
case questions- 2025타경51506 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청북도 청주시 청원구 우암동 52-14 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 청주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경51506의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 28일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 285,592,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence시세·매각 사례
market comparison같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.