물건 사진
총 37장
1 / 37
[기타 법원경매] 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 (야탑동) · 2025타경52137
기각경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 (야탑동)
2025타경52137 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 13일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 (야탑동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52137 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 412,000,000원 |
| 최저입찰가 | 201,880,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 기각 |
| 점유관계 | 임차 1건 · 211호 점유 · 보증금 합계 1,500만원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 매각장소 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 경매법원 | 성남지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경52137 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 (야탑동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 201,880,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가201,880,000원
입찰일미공고
법원성남지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 (야탑동) | 27308.1㎡ | 40.62㎡ |
성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 211호
매각 범위 유의 · 인접호수와 벽체 구분 없이 일체로 판매 및 영업시설로 이용중임 집합건축물대장(표제부,갑구)에 불법건축물로 등재되어 있음
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 04일 | 1차 | 412,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 08일 | 2차 | 288,400,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 13일 | 3차 | 201,880,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
감정평가서 열기| 감정평가액 | 412,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 40.62㎡ · 27308.1㎡ |
| 건물 | 철골철근콘크리트조 · 제3층 / 총 7층 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 성남시 야탑동 소재 '지하철 수인분당선' ""야탑역"" 북서측 인근 상업지역에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 빌딩과 대단위아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임. 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철이 인근에 위치하여 제반교통상황은 양호한 편임. 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상7층 건 내 제3층 제205호, 제211호, 제231호로서 (사용승인일 : 2003.01.30.) 외벽 : 강화유리 및 판넬붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임. 인접호수와 벽체구분없이 일체로 판매 및 영업시설로 이용중임. - 205호 : 상호명 쿠모야(일식)로 이용중임. - 211호 : 현재 공실상태(종전 황포냉면)임. - 231호 : 일단의 음식점(수라예찬)으로 이용중임. 위생급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 주차장설비, 방 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 성남시 야탑동 소재 '지하철 수인분당선' ""야탑역"" 북서측 인근 상업지역에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 빌딩과 대단위아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임. 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철이 인근에 위치하여 제반교통상황은 양호한 편임. 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상7층 건 내 제3층 제205호, 제211호, 제231호로서 (사용승인일 : 2003.01.30.) 외벽 : 강화유리 및 판넬붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임. 인접호수와 벽체구분없이 일체로 판매 및 영업시설로 이용중임. - 205호 : 상호명 쿠모야(일식)로 이용중임. - 211호 : 현재 공실상태(종전 황포냉면)임. - 231호 : 일단의 음식점(수라예찬)으로 이용중임. 위생급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 주차장설비, 방 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철골철근콘크리트조
- 층수
- 제3층 / 총 7층
단지
- 건물명
- 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물
행정·교통
- 용도지역
- 철도, 공공공지, 도시지역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 성남시
임차내역
현황조사서 열기| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 임OO 임차인 | 211호 | 전입·등록 2021년 02월 25일 | 보증금 15,000,000원 차임 2,500,000원 |
법원자료
총 6건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 성남지원 · 경매5계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 201,880,000원 |
| 연결 자료 | 사진 37장 · 문서 6건 |
2025타경52137 핵심 질문
case questions- 2025타경52137 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 (야탑동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 성남지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경52137의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 09일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 201,880,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.