물건 사진
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[토지 법원경매] 경기도 평택시 팽성읍 함정리 143-7 · 2024타경55410
진행중경기도 평택시 팽성읍 함정리 143-7
2024타경55410 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 11건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 29일 · 변경 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 함정리 143-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경55410 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 4,089,800,000원 |
| 최저입찰가 | 2,004,002,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경55410 경기도 평택시 팽성읍 함정리 143-7 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 2,004,002,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가2,004,002,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 11건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 11 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 함정리 143-7 | - | - |
매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 지상 소재 컨테이너 4개, 컨테이너(사무실용) 1개, 간이화장실 1개, 나무구조물 1개 등은 매각에서 제외. 2. 목록1,2 토지는 일부 면적을 제외하고는 전체적으로 철재펜스로 가려져 있으며, 건축자재 등이 적치되어 있음.
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 04월 14일 | 1차 | 4,089,800,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 09일 | 2차 | 2,862,860,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 14일 | 3차 | 2,004,002,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 25일 | 4차 | 1,402,801,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 29일 | 5차 | 981,961,000원 | 변경 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 4,089,800,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 경기도 평택시 팽성읍 함정리 소재 "본정우체국" 동측 인근 및 평택시 고덕면 방축리 소재 "방축4리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린상가 및 소규모점포, 주거나지가 혼재 함. 대상물건까지 제 차량출입이 자유롭고, 차량통행이 빈번한 간선도로변에 위치하고 있어 제반교통여건은 보통시됨. 기호 1,2) 각각 부정형 평지로서 "대(주상나지)" 로 이용중임. 기호 3) 부정형의 완경사지로서 "토지임야" 상태임. 기호 4) 가장형의 완경사지로서 "토지임야" 상태임. 기호5,6) 부정형의 "도로" 상태임. 기호 1,2) 각각 동측으로 폭 약20-25M, 서측으로 폭 약4M, 포장 도로에 접합. 기호3) 기호 5,6)이 도로로 제공되어 동측으로 세로와 접함. 기호4) 기호3)을 통하여 접근 가능함. 기호1,2) 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(함정지구(2009.12.2)) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 경기도 평택시 팽성읍 함정리 소재 "본정우체국" 동측 인근 및 평택시 고덕면 방축리 소재 "방축4리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린상가 및 소규모점포, 주거나지가 혼재 함. 대상물건까지 제 차량출입이 자유롭고, 차량통행이 빈번한 간선도로변에 위치하고 있어 제반교통여건은 보통시됨. 기호 1,2) 각각 부정형 평지로서 "대(주상나지)" 로 이용중임. 기호 3) 부정형의 완경사지로서 "토지임야" 상태임. 기호 4) 가장형의 완경사지로서 "토지임야" 상태임. 기호5,6) 부정형의 "도로" 상태임. 기호 1,2) 각각 동측으로 폭 약20-25M, 서측으로 폭 약4M, 포장 도로에 접합. 기호3) 기호 5,6)이 도로로 제공되어 동측으로 세로와 접함. 기호4) 기호3)을 통하여 접근 가능함. 기호1,2) 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(함정지구(2009.12.2)) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2017년 08월 22일 | 소유권 (OOOOOOO | 소멸 | |
| 2017년 08월 22일 | 근저당권 농OO | 3,840,000,000원 | 소멸기준 |
| 2017년 08월 22일 | 지상권 세OO | 소멸 | |
| 2017년 08월 22일 | 근저당권 남OO | 825,000,000원 | 소멸 |
| 2018년 06월 14일 | 근저당권 김OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 2019년 09월 30일 | 근저당권 홍OO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 2019년 11월 08일 | 근저당권 염OO | 230,000,000원 | 소멸 |
| 2022년 02월 11일 | 근저당권 (OOOOOOOOO | 720,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 01월 02일 | 압류 평OO | 소멸 | |
| 2024년 11월 19일 | 임의경매 농OO | 소멸 | |
| 2026년 01월 15일 | 압류 국 | 소멸 |
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 평택지원 · 경매7계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 2,004,002,000원 |
| 연결 자료 | 사진 38장 · 문서 5건 |
2024타경55410 핵심 질문
case questions- 2024타경55410 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 팽성읍 함정리 143-7 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경55410의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 25일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 2,004,002,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 포승읍 도곡리 | - | 750.00㎡ | 매매 23,600만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 숙성리 | - | 2,129.00㎡ | 매매 22,780만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 길음리 | - | 138.00㎡ | 매매 1,270만원 |
| 2026-11-05 | 청북읍 한산리 | - | 955.00㎡ | 매매 10,123만원 |
| 2026-11-05 | 안중읍 덕우리 | - | 2,099.00㎡ | 매매 16,792만원 |
| 2026-11-05 | 청북읍 한산리 | - | 2,985.00㎡ | 매매 33,731만원 |
| 2026-11-05 | 청북읍 한산리 | - | 1,719.00㎡ | 매매 18,221만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 길음리 | - | 1,668.00㎡ | 매매 15,346만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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