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[토지 법원경매] 제주특별자치도 서귀포시 상예동 2755-1 · 2025타경7686

취하

제주지방법원 · 경매5계 · 물건 1

제주특별자치도 서귀포시 상예동 2755-1

제주지방법원토지최저가 49%취하유찰 3회확인 2026-08-20 10:39
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경7686 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연결 문서 8건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 08일 · 유찰 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 120장
제주특별자치도 서귀포시 상예동 2755-1 사진 01
1 / 60

물건 핵심 정보

case summary
소재지제주특별자치도 서귀포시 상예동 2755-1
사건번호2025타경7686
물건용도토지
감정평가액15,803,743,000원
최저입찰가7,743,834,000원
입찰기일미공고
진행상태취하
점유관계임차·점유 0건
담당계경매5계
매각장소제101호법정
경매법원제주지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경7686 제주특별자치도 서귀포시 상예동 2755-1 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 7,743,834,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가7,743,834,000원
입찰일미공고
법원제주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 연결 문서 8건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 8
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경7686 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지제주특별자치도 서귀포시 상예동 2755-1--

매각 범위 유의 · - 일괄매각, 목록 12,13,16,17,24.는 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함), 제시외건물 중 19-1, 20-1~3, 23-1,2.만 매각에 포함. - 일괄매각 - 목록 12,13,16,17,24.는 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 19일1차15,803,743,000원유찰
2026년 06월 23일2차11,062,620,000원유찰
2026년 08월 04일3차7,743,834,000원유찰
2026년 09월 08일4차5,420,684,000원유찰

감정평가서 요약

감정평가액15,803,743,000원
대상토지
평가 요약본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 ""예래헬스사우나"" 동측 및 남동측 인근에 위치 하며 일대는 지방도변 및 주변 농경 및 상업지대를 형성하여 과수원, 전, 관광시설, 소매점, 카페, 단독주택 등으로 이용되고 있음. 본건 및 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. 기호(1) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림 상태임. 기호(2) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(3)~(6) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 미경작(분묘 이장) 임. 기호(7) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 및 전으로 이용 중임. 기호(8) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림 상태임. 기호(9), (15), (16) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 전
평가 근거본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 ""예래헬스사우나"" 동측 및 남동측 인근에 위치 하며 일대는 지방도변 및 주변 농경 및 상업지대를 형성하여 과수원, 전, 관광시설, 소매점, 카페, 단독주택 등으로 이용되고 있음. 본건 및 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. 기호(1) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림 상태임. 기호(2) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(3)~(6) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 미경작(분묘 이장) 임. 기호(7) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 및 전으로 이용 중임. 기호(8) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림 상태임. 기호(9), (15), (16) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 전

건축물

주용도
토지

행정·교통

용도지역
자연녹지지역, 하수처리구역, 가축사육제한구역
시도
제주
시군구
서귀포시

법원자료

총 8건
특이사항중점 확인
법원·담당제주지방법원 · 경매5계
기일·가격미공고 · 7,743,834,000원
연결 자료사진 120장 · 문서 8건
문서명열기
매각물건명세서열기
매각물건명세서 2열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기
송달내역 2열기
문건접수내역 2열기

2025타경7686 핵심 질문

case questions
2025타경7686 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
제주특별자치도 서귀포시 상예동 2755-1 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
제주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경7686의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 14일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 7,743,834,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-05성산읍 난산리-109.00㎡매매 2,523만원
2026-11-05성산읍 난산리-1,267.00㎡매매 30,000만원
2026-11-05남원읍 태흥리-54.00㎡매매 1,150만원
2026-11-05남원읍 태흥리-5.00㎡매매 100만원
2026-11-05남원읍 태흥리-169.00㎡매매 3,850만원
2026-11-04중문동-3,435.00㎡매매 57,100만원
2026-11-03표선면 하천리-2,854.50㎡매매 44,750만원
2026-11-03성산읍 난산리-921.00㎡매매 3,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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