물건 사진
총 5장
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[토지 법원경매] 경기도 평택시 현덕면 114 · 2025타경42196
매각허가결정경기도 평택시 현덕면 114
2025타경42196 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 08일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 현덕면 114 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42196 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 433,434,000원 |
| 최저입찰가 | 303,403,800원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각허가결정 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경42196 경기도 평택시 현덕면 114 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 303,403,800원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가303,403,800원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 현덕면 114 | - | - |
매각 범위 유의 · 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 정확한 지적경계는 불분명함
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 23일 | 1차 | 433,434,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 2차 | 303,403,800원 | 유찰 |
| 2026년 09월 08일 | 3차 | 212,382,660원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 433,434,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 건물 | (철근)콘크리트 · 총 4층 |
| 사용승인 | 2006년 11월 01일 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 평택시 현덕면 대안리 소재 '현덕초등학교 광덕분교장' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 본건 까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의 및 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 본건 토지는 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 답으로 이용중입니다. 본건은 북측으로 약 3미터의 도로와 접합니다. 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현덕초(광덕분교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 해당사항 없습니다. 해당사항 없습니다. 해당사항 없습니다. |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 평택시 현덕면 대안리 소재 '현덕초등학교 광덕분교장' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 본건 까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의 및 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 본건 토지는 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 답으로 이용중입니다. 본건은 북측으로 약 3미터의 도로와 접합니다. 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현덕초(광덕분교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 해당사항 없습니다. 해당사항 없습니다. 해당사항 없습니다. |
건축물
- 주용도
- 토지
- 구조
- (철근)콘크리트
- 층수
- 총 4층
- 사용승인
- 2006년 11월 01일
단지
- 건물명
- 다세대주택 신축공사
행정·교통
- 용도지역
- 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 평택지원 · 경매6계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 303,403,800원 |
| 연결 자료 | 사진 5장 · 문서 5건 |
2025타경42196 핵심 질문
case questions- 2025타경42196 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 현덕면 114 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경42196의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 09일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 303,403,800원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 포승읍 도곡리 | - | 750.00㎡ | 매매 23,600만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 숙성리 | - | 2,129.00㎡ | 매매 22,780만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 길음리 | - | 1,668.00㎡ | 매매 15,346만원 |
| 2026-11-05 | 청북읍 한산리 | - | 2,985.00㎡ | 매매 33,731만원 |
| 2026-11-05 | 팽성읍 노성리 | - | 5,041.00㎡ | 매매 48,394만원 |
| 2026-11-05 | 포승읍 석정리 | - | 4,716.00㎡ | 매매 39,614만원 |
| 2026-11-05 | 청북읍 한산리 | - | 955.00㎡ | 매매 10,123만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 길음리 | - | 138.00㎡ | 매매 1,270만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.