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[오피스텔 법원경매] 경기도 가평군 가평읍 132-20 102동 · 2024타경83773

유찰

남양주지원 · 경매6계 · 물건 1

경기도 가평군 가평읍 132-20 102동

남양주지원오피스텔최저가 6%유찰유찰 8회확인 2026-10-07 15:20
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경83773 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 8건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 6%이며 유찰 8회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 08일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 33장
경기도 가평군 가평읍 132-20 102동 사진 01
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물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 가평군 가평읍 132-20 102동
사건번호2024타경83773
물건용도오피스텔
감정평가액4,395,868,160원
최저입찰가253,413,000원
입찰기일미공고
진행상태유찰
점유관계임차·점유 0건
담당계경매6계
매각장소제101호 경매법정
경매법원남양주지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경83773 경기도 가평군 가평읍 132-20 102동 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 253,413,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가253,413,000원
입찰일미공고
법원남양주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 6%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 8건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유94% 저감
진행 이력유찰 8회
확인 자료임차 0 · 등기 8 · 문서 6
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

(1)근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경83773 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1오피스텔경기도 가평군 가평읍 132-20 102동-47.52㎡

102동 103동 104동 105동 106동 107동 108동 109동 110동 111동 1층101호

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각 2. 목록1~9 : "동우 리버뷰 풀빌라펜션"(102동~110동)으로, 목록1,8,9는 단독주택, 목록2~7은 상가주택(주택및근린생활시설)으로 모두 공실상태이며, 건물만의 매각으로 법정지상권 성립여부는 불명임 3. 목록 10~19 : "동우 리버뷰 상가동(111동)"으로, 현재 공실상태로 각 구분건물(1,2종근린생활시설)은 대지권 미등기이고 대지권 유무는 알수 없으며, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨 4. 목록 1~ 19 전부

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2025년 12월 24일1차4,395,868,160원유찰
2026년 01월 15일2차3,077,108,000원유찰
2026년 03월 05일3차2,153,976,000원유찰
2026년 04월 09일4차1,507,783,000원유찰
2026년 05월 14일5차1,055,448,000원유찰
2026년 06월 18일6차738,814,000원유찰
2026년 07월 23일7차517,170,000원유찰
2026년 08월 27일8차362,019,000원유찰
2026년 10월 08일9차253,413,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액4,395,868,160원
대상오피스텔 · 47.52㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제1층 / 총 2층
사용승인2022년 11월 14일

건축물

주용도
오피스텔
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
제1층 / 총 2층
사용승인
2022년 11월 14일

행정·교통

용도지역
도시지역, 준보전산지, 자연녹지지역
시도
경기
시군구
가평군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2023년 09월 05일강제경매
(OOOOOOOO
소멸기준
2024년 05월 31일(1)근저당권설정
별OO
504,000,000원소멸
2024년 05월 31일(2)근저당권설정
낙OO
897,600,000원소멸
2024년 06월 19일압류
가OO
소멸
2024년 11월 11일강제경매
김OO
소멸
2025년 03월 24일가압류
오OO
350,000,000원소멸
2025년 04월 14일압류
국OO
소멸
소유권
신OO
소멸

법원자료

총 6건
특이사항정밀 검토
법원·담당남양주지원 · 경매6계
기일·가격미공고 · 253,413,000원
연결 자료사진 33장 · 문서 6건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경83773 핵심 질문

case questions
2024타경83773 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 가평군 가평읍 132-20 102동 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
남양주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경83773의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 253,413,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-03설악면 방일리-10.36㎡매매 5,000만원
2026-11-02가평읍 달전리-122.19㎡매매 48,630만원
2026-10-30상면 율길리-335.12㎡매매 74,200만원
2026-10-28상면 덕현리-4.05㎡매매 1,269만원
2026-10-23상면 덕현리-4.05㎡매매 1,269만원
2026-10-22청평면 청평리-84.76㎡보증금 17,000만원
2026-10-21가평읍 대곡리-92.04㎡매매 15,700만원
2026-10-15상면 행현리-34.43㎡매매 3,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 6%100%

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