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[아파트 법원경매] 서울특별시 양천구 목동동로 411 (목동, 부영그린타운3차) · 2025타경10477

진행중

서울남부지방법원 · 경매5계 · 물건 1

서울특별시 양천구 목동동로 411 (목동, 부영그린타운3차)

서울남부지방법원아파트최저가 100%진행중유찰 1회확인 2026-10-22 00:26
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경10477 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 22일 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지서울특별시 양천구 목동동로 411 (목동, 부영그린타운3차)
사건번호2025타경10477
물건용도아파트
감정평가액1,450,000,000원
최저입찰가1,450,000,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매5계
매각장소제112호법정
경매법원서울남부지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경10477 서울특별시 양천구 목동동로 411 (목동, 부영그린타운3차) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,450,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가1,450,000,000원
입찰일미공고
법원서울남부지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 문서 부족

연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.

2025타경10477 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트서울특별시 양천구 목동동로 411 (목동, 부영그린타운3차)6258.9㎡89.61㎡

부영그린타운3차 제14층 제1403호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
기존 입찰 진행 이력이 없습니다.

감정평가서 요약

감정평가액1,450,000,000원
대상아파트 · 89.61㎡ · 6258.9㎡
건물철골철근콘크리트조 · (철근)콘크리트 · 제14층 / 총 24층
사용승인2000년 11월 24일
평가 요약본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '목5동주민센터' 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주변환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 교통상황은 보통임. 철골철근콘크리트조 평스라브 24층 건물 내 제14층 제1403호로서 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 임. 아파트(방3, 화장실1, 거실1)로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 무인택배함, 도시가스 개별난방설비 등이 있음. 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 및 판매시설, 업무시설 건부지로 이용 중임. 동측으로 노폭 약 18m 내외 서측으로 노폭 약 28m 내외 남측으로 노폭 약 26m 내외의 포장도로에 각각 접함. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
평가 근거본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '목5동주민센터' 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주변환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 교통상황은 보통임. 철골철근콘크리트조 평스라브 24층 건물 내 제14층 제1403호로서 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 임. 아파트(방3, 화장실1, 거실1)로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 무인택배함, 도시가스 개별난방설비 등이 있음. 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 및 판매시설, 업무시설 건부지로 이용 중임. 동측으로 노폭 약 18m 내외 서측으로 노폭 약 28m 내외 남측으로 노폭 약 26m 내외의 포장도로에 각각 접함. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역

건축물

주용도
아파트
구조
철골철근콘크리트조 · (철근)콘크리트
층수
제14층 / 총 24층
사용승인
2000년 11월 24일

단지

건물명
부영그린타운3차

행정·교통

용도지역
도로, 건축선, 도시지역
시도
서울
시군구
양천구

2025타경10477 핵심 질문

case questions
2025타경10477 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
서울특별시 양천구 목동동로 411 (목동, 부영그린타운3차) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
서울남부지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경10477의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 22일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,450,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-20목동-41.06㎡매매 46,000만원
2026-10-19신정동-14.02㎡매매 12,900만원
2026-10-19신월동-75.63㎡매매 80,000만원
2026-10-18신정동-59.98㎡매매 90,000만원
2026-10-17신월동-84.97㎡매매 139,000만원
2026-10-16신정동-71.64㎡보증금 50,400만원
2026-10-16신정동-84.73㎡보증금 75,000만원
2026-10-16신월동-68.00㎡보증금 35,000만원 / 월세 20만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

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