물건 사진
총 37장
1 / 37
[토지 법원경매] 경기도 양평군 용문면 연수로 394-29 · 2024타경4594
취하경기도 양평군 용문면 연수로 394-29
2024타경4594 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 10건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 15일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 연수로 394-29 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4594 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 1,070,301,000원 |
| 최저입찰가 | 367,114,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 36,711,400원 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 경매법원 | 여주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경4594 경기도 양평군 용문면 연수로 394-29 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 367,114,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가367,114,000원
입찰일미공고
법원여주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 34%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 10건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 10 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 용문면 연수로 394-29 | 17,038.00㎡(5,154.00평) | - |
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,070,301,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 17,038.00㎡(5,154.00평) |
| 건물 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 · 총 1층 |
| 사용승인 | 1998년 05월 06일 |
건축물
- 주용도
- 토지
- 구조
- 벽돌구조 · (철근)콘크리트
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 1998년 05월 06일
행정·교통
- 용도지역
- 농림지역, 준보전산지, 계획관리지역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 양평군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2022년 04월 29일 | 소유권 박OO | 소멸 | |
| 2022년 04월 29일 | 근저당권 양OO | 1,040,000,000원 | 소멸기준 |
| 2023년 09월 21일 | 지상권 양OO | 소멸 | |
| 2023년 09월 21일 | 근저당권 장OO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 01월 02일 | 가압류 이OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 03월 13일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2024년 08월 08일 | 임의경매 양OO | 소멸 | |
| 2024년 09월 05일 | 가압류 (OOOOOOO | 28,501,923원 | 소멸 |
| 2024년 10월 21일 | 가압류 서OO | 364,000,000원 | 소멸 |
| 2025년 05월 12일 | 압류 양OO | 소멸 |
2024타경4594 핵심 질문
case questions- 2024타경4594 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 양평군 용문면 연수로 394-29 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 여주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경4594의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2024년 09월 05일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 367,114,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 개군면 불곡리 | - | 2,247.00㎡ | 매매 13,931만원 |
| 2026-11-05 | 개군면 불곡리 | - | 3,057.00㎡ | 매매 21,093만원 |
| 2026-11-05 | 용문면 망능리 | - | 185.00㎡ | 매매 2,295만원 |
| 2026-11-05 | 용문면 망능리 | - | 959.00㎡ | 매매 11,892만원 |
| 2026-11-05 | 개군면 불곡리 | - | 1,012.00㎡ | 매매 6,274만원 |
| 2026-11-05 | 양서면 부용리 | - | 1,000.00㎡ | 매매 34,500만원 |
| 2026-11-05 | 용문면 망능리 | - | 3.40㎡ | 매매 50만원 |
| 2026-11-05 | 서종면 문호리 | - | 820.00㎡ | 매매 74,073만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.