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[아파트 법원경매] 경상남도 밀양시 창밀로 3557-22 (내이동) · 2024타경13376

진행중

밀양지원 · 3계 · 물건 1

경상남도 밀양시 창밀로 3557-22 (내이동)

밀양지원아파트최저가 4%진행중유찰 6회확인 2026-08-10 14:26
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2024타경13376 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 1건과 등기 권리 7건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 4%이며 유찰 6회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 19일 · 진행 · 다음 기일 2026년 11월 16일

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상남도 밀양시 창밀로 3557-22 (내이동)
사건번호2024타경13376
물건용도아파트
감정평가액50,000,000원
최저입찰가2,018,000원
입찰기일2026년 11월 16일
진행상태진행중
점유관계임차 1건 · 주거용건물의전부 점유 · 보증금 합계 4,000만원 · 대항력 있음 1건
담당계3계
매각장소제108호민사법정
경매법원밀양지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경13376 경상남도 밀양시 창밀로 3557-22 (내이동) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 16일, 최저매각가격은 2,018,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가2,018,000원
입찰일2026년 11월 16일
법원밀양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 4%

이 사건은 임차·점유 1건과 등기 권리 7건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유96% 저감
진행 이력유찰 6회
확인 자료임차 1 · 등기 7 · 문서 9
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경13376 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

매각 대상 목록

목록구분소재지토지건물
1아파트경상남도 밀양시 창밀로 3557-22, 6층 601호 (내이동,신촌동보아파트)3,438.04㎡58.93㎡

매각 범위 유의 · 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2025년 11월 17일1차50,000,000원유찰
2025년 12월 22일2차35,000,000원유찰
2026년 01월 19일3차24,500,000원유찰
2026년 02월 23일4차17,150,000원유찰
2026년 03월 30일5차12,005,000원유찰
2026년 05월 04일6차8,404,000원유찰
2026년 06월 08일7차5,883,000원매각
2026년 08월 10일8차5,883,000원유찰
2026년 09월 14일9차4,118,000원유찰
2026년 10월 19일10차2,883,000원진행
2026년 11월 16일10차2,018,000원진행

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액50,000,000원
대상아파트
건물김희자/있음/보증금9,223,372,036,854,775,807
사용승인1996년 02월 08일

건축물

주용도
김희자/있음/보증금9,223,372,036,854,775,807
사용승인
1996년 02월 08일

단지

건물명
신촌동보아파트
호
101호

행정·교통

용도지역
가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 제2종일반주거지역
시도
경남
시군구
밀양시

임차내역

현황조사서 열기
임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
김OO
임차인		주거용건물의전부전입·등록 2017년 12월 05일
확정 2017년 11월 16일		보증금 40,000,000원대항력 있음우선변제권 있음

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2016년 07월 27일소유권
김OO		소멸
2018년 03월 14일근저당권
홍OO		15,000,000원소멸기준
2019년 07월 01일압류
국OO		소멸
2020년 09월 18일압류
대OO		소멸
2021년 05월 26일가압류
도OO		5,564,092원소멸
2023년 07월 27일임차권설정
김OO		40,000,000원소멸
2024년 12월 06일강제경매
김OO		소멸

법원자료

총 9건
특이사항정밀 검토
법원·담당밀양지원 · 3계
기일·가격2026년 11월 16일 · 2,018,000원
연결 자료사진 9장 · 문서 9건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
현황조사서 2열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기
문건접수내역 2열기
부동산의표시 2열기

2024타경13376 핵심 질문

case questions
2024타경13376 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상남도 밀양시 창밀로 3557-22 (내이동) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
밀양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경13376의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 2,018,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-16삼문동-80.28㎡매매 12,000만원
2026-10-15교동-76.75㎡보증금 18,500만원 / 월세 4만원
2026-10-15내이동-84.61㎡매매 37,000만원
2026-10-14내이동-84.97㎡매매 36,600만원
2026-10-13교동-76.75㎡보증금 10,000만원 / 월세 47만원
2026-10-13삼문동-60.00㎡매매 12,000만원
2026-10-13내이동-54.45㎡매매 4,500만원
2026-10-12교동-59.94㎡보증금 4,000만원 / 월세 10만원
감정가 대비 최저가
0%현재 4%100%

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