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[토지 법원경매] 경기도 파주시 탄현면 178-6 · 2025타경64266

매각

고양지원 · 경매4계 · 물건 1

경기도 파주시 탄현면 178-6

고양지원토지최저가 34%매각유찰 4회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경64266 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 8건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 09일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 29장
경기도 파주시 탄현면 178-6 사진 01
1 / 29

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 파주시 탄현면 178-6
사건번호2025타경64266
물건용도토지
감정평가액698,997,000원
최저입찰가239,756,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매4계
매각장소제101호 입찰법정
경매법원고양지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경64266 경기도 파주시 탄현면 178-6 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 239,756,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가239,756,000원
입찰일미공고
법원고양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 8건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 8 · 문서 6
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경64266 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지경기도 파주시 탄현면 178-62,486.00㎡(752.02평)-

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각 2. 목록 1 지목은 '전'이나, 현황 '휴경지'임 3. 목록 2, 3 모두 지목 '답'이나, 현황 각 '전', '휴경지'이며, 모두 지적도상 맹지임 4. 목록 4는 지목은 '도로'이나 현황 '미개설 도로'상태이며, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음 5. 목록 1~3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 6. 목록 1과 목록 3은 인접하고 있는데 감정인은

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 02월 04일1차698,997,000원유찰
2026년 03월 18일2차489,298,000원유찰
2026년 04월 22일3차342,509,000원유찰
2026년 05월 27일4차239,756,000원유찰
2026년 07월 01일5차167,829,000원변경
2026년 09월 09일6차167,829,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액698,997,000원
대상토지 · 2,486.00㎡(752.02평)
건물목조
평가 요약본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "법흥2리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 주택, 농경지, 중소형공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. 본건 연번(1~4)까지 차량의 접근은 불가능하나, 인접지까지는 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 일일 운행배차간격 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 연번(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "묵전" 상태임. 연번(2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 연번(3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "묵전" 상태임. 연번(4) : 부정형의 평지로서, 현황 "미개설 도로" 상태임. 연번(1) : 본건은 지적도상 연번(4) 지목이 도로인 토지에 접해있음. 연번(2) : 지적도상 맹지임. 연번(3) : 지적도상 맹지임. 연번(4) : 본건은 북측으로 노폭 약 4미터
평가 근거본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "법흥2리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 주택, 농경지, 중소형공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. 본건 연번(1~4)까지 차량의 접근은 불가능하나, 인접지까지는 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 일일 운행배차간격 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 연번(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "묵전" 상태임. 연번(2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 연번(3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "묵전" 상태임. 연번(4) : 부정형의 평지로서, 현황 "미개설 도로" 상태임. 연번(1) : 본건은 지적도상 연번(4) 지목이 도로인 토지에 접해있음. 연번(2) : 지적도상 맹지임. 연번(3) : 지적도상 맹지임. 연번(4) : 본건은 북측으로 노폭 약 4미터

건축물

주용도
토지
구조
목조

행정·교통

시도
경기
시군구
파주시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2014년 05월 26일소유권
이OO
소멸
2023년 12월 08일근저당권
북OO
487,500,000원소멸기준
2023년 12월 08일근저당권
북OO
84,500,000원소멸
2023년 12월 11일지상권
북OO
소멸
2025년 06월 12일가압류
경OO
82,500,000원소멸
2025년 09월 22일임의경매
북OO
소멸
2025년 11월 24일압류
파OO
소멸
2025년 12월 30일가압류
신OO
7,142,448원소멸

법원자료

총 6건
특이사항중점 확인
법원·담당고양지원 · 경매4계
기일·가격미공고 · 239,756,000원
연결 자료사진 29장 · 문서 6건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경64266 핵심 질문

case questions
2025타경64266 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 파주시 탄현면 178-6 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
고양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경64266의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 01일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 239,756,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
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감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

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