물건 사진
총 69장
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[기타 법원경매] 강원특별자치도 평창군 봉평면 681 · 2025타경30442
진행중강원특별자치도 평창군 봉평면 681
2025타경30442 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 14건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 19일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 681 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30442 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 2,674,160,000원 |
| 최저입찰가 | 1,310,338,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 1건 · 1 유찰 2 유찰 점유 · 보증금 합계 212원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경30442 강원특별자치도 평창군 봉평면 681 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,310,338,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,310,338,000원
입찰일미공고
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 14건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 1 · 등기 14 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 681 | - | - |
매각 범위 유의 · -일괄매각 -지적경계 불분명 -목록 1 지상의 제시외 "조적조 화장실", "경량철골조 단층건물"은 매각대상에서 제외하며, 감정평가액(최저매각가격)은 이로 인해 제한받는 정도를 감안한 금액임 -목록 2 지상에 제시외 "반파된 목조 함석지붕 폐가"는 매각대상에서 제외하며, 감정평가액(최저매각가격)은 이로 인해 제한받는 정도를 감안한 금액임 -목록 1의 서측 일부가 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태로 인접지를 통해 접근 가능함 -목록 2의 서측으로
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 04월 14일 | 1차 | 2,674,160,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 19일 | 2차 | 1,871,912,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 2,674,160,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 건물 | 경량철골조 · 기타지붕 · 총 1층 |
| 사용승인 | 2019년 07월 04일 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 ""휘닉스 스노우파크"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 콘도, 펜션 등 숙박시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨. 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함. 일련번호(1) : 부정형 완경사지로 전 및 일부 제시외건부지임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로 전 및 일부 제시외건부지임. 일련번호(3) : 사다리형 완경사지로 주거나지임. 일련번호(4) : 사다리형 완경사지로 임야임. 일련번호(5) : 부정형 완경사지로 활잡목 및 소나무 등이 자생하는 임야 및 일부 묘지임. 일련번호(6) : 사다리형 급경사지로 활잡목 및 소나무 등이 자생하는 임야임. 일련번호(7) : 부정형 완경사지로 일부 소나무 등이 자생하는 임야임. 일련번호(1) : 서측 일부가 지적상 도로에 접하나, 미개설된 상태로 인접지를 통하여 접근함. 일련번호(2) : 서측으로 2m 내외의 도로에 접함 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 ""휘닉스 스노우파크"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 콘도, 펜션 등 숙박시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨. 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함. 일련번호(1) : 부정형 완경사지로 전 및 일부 제시외건부지임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로 전 및 일부 제시외건부지임. 일련번호(3) : 사다리형 완경사지로 주거나지임. 일련번호(4) : 사다리형 완경사지로 임야임. 일련번호(5) : 부정형 완경사지로 활잡목 및 소나무 등이 자생하는 임야 및 일부 묘지임. 일련번호(6) : 사다리형 급경사지로 활잡목 및 소나무 등이 자생하는 임야임. 일련번호(7) : 부정형 완경사지로 일부 소나무 등이 자생하는 임야임. 일련번호(1) : 서측 일부가 지적상 도로에 접하나, 미개설된 상태로 인접지를 통하여 접근함. 일련번호(2) : 서측으로 2m 내외의 도로에 접함 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 경량철골조 · 기타지붕
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 2019년 07월 04일
행정·교통
- 용도지역
- 계획관리지역, 가축사육제한구역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 평창군
임차내역
현황조사서 열기| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) 임차인 | 1 유찰 2 유찰 | 보증금 212원 |
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 1996년 06월 28일 | 소유권이전 구OO | 199,606,281원 | 명의신탁해지 |
| 1996년 06월 28일 | 소유권 구OO | 소멸 | |
| 1996년 06월 28일 | 합병한 전5217㎡에대한 이기 소유권이전 구OO | 1,996,062,825,217원 | 명의신탁해지 |
| 1996년 06월 28일 | 합병한 전3127㎡에대한 이기 소유권이전 구OO | 1,996,062,833,127원 | 명의신탁해지 |
| 2017년 10월 26일 | 근저당권 케OO | 1,950,000,000원 | 소멸기준 |
| 2017년 10월 26일 | 지상권 포OO | 소멸 | |
| 2017년 10월 26일 | 근저당권설정 케이씨유엔피엘대부(주) | 1,950,000,000원 | 말소기준등기 확정채권양도전:포천신협 |
| 2017년 10월 26일 | 근저당권설정 케이씨유엔피엘대부(주) | 1,950,000,000원 | 말소기준등기 확정채권양도전:포천신협 |
| 2025년 03월 20일 | 근저당권 케OO | 858,000,000원 | 소멸 |
| 2025년 03월 20일 | 근저당권설정 케이씨유엔피엘대부(주) | 858,000,000원 | 확정채권양도전:포천신협 |
| 2025년 03월 20일 | 근저당권설정 케이씨유엔피엘대부(주) | 858,000,000원 | 확정채권양도전:포천신협 |
| 2025년 04월 17일 | 임의경매 포OO | 소멸 | |
| 2025년 04월 17일 | 임의경매 케이씨유엔피엘대부(주) | 2,459,404,550원 | 2025타경30442 |
| 2025년 04월 17일 | 임의경매 케이씨유엔피엘대부(주) | 2,459,404,550원 | 2025타경30442 |
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 1,310,338,000원 |
| 연결 자료 | 사진 69장 · 문서 5건 |
2025타경30442 핵심 질문
case questions- 2025타경30442 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 평창군 봉평면 681 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경30442의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 28일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,310,338,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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