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[기타 법원경매] 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 162-27 외 16필지 · 2024타경8166
진행중인천광역시 강화군 길상면 장흥리 162-27 외 16필지
2024타경8166 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 29일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 162-27 외 16필지 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경8166 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 663,959,000원 |
| 최저입찰가 | 464,771,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매26계 |
| 매각장소 | 제219호법정 |
| 경매법원 | 인천 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경8166 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 162-27 외 16필지 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 464,771,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가464,771,000원
입찰일미공고
법원인천
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 162-27 외 16필지 | - | - |
매각 범위 유의 · -일괄매각 -1,2,3,4,9,14번 물건은 농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). -2,3,9번 물건에 전용허가가 이루어짐(2025. 12. 8. 자 사실조회회신 참조). -2,5,10,16,17은 강화군청 관련부서에 유선상 문의한 결과 개발행위허가를 득한 상태로 보이나, 해당 토지를 포함하여 본건 전체에 대하여 각종 허가사항을 면밀히 검토바람. -육안으로는 분묘를 발견할수 없었으나, 평장이나 봉분의 무너
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 663,959,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 건물 | 기타사항/기타사항 * 본건 이해관계인을 만날수 없었음./보증금0 |
건축물
- 주용도
- 기타사항/기타사항 * 본건 이해관계인을 만날수 없었음./보증금0
행정·교통
- 시도
- 인천
- 시군구
- 강화군
2024타경8166 핵심 질문
case questions- 2024타경8166 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 162-27 외 16필지 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 인천 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경8166의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 10월 29일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 464,771,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.