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[토지 법원경매] 인천광역시 옹진군 덕적면 산61 · 2024타경566921

진행중

인천지방법원 · 6계 · 물건 1

인천광역시 옹진군 덕적면 산61

인천지방법원토지최저가 34%진행중유찰 6회확인 2026-10-13 12:07
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경566921 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 12건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 6회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 13일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 16일

물건 사진

총 28장
인천광역시 옹진군 덕적면 산61 사진 01
1 / 28

물건 핵심 정보

case summary
소재지인천광역시 옹진군 덕적면 산61
사건번호2024타경566921
물건용도토지
감정평가액161,766,190원
최저입찰가55,486,000원
입찰기일2026년 11월 16일
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계6계
매각장소219호법정
경매법원인천지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경566921 인천광역시 옹진군 덕적면 산61 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 16일, 최저매각가격은 55,486,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가55,486,000원
입찰일2026년 11월 16일
법원인천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 34%

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 12건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 6회
확인 자료임차 0 · 등기 12 · 문서 1
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

가압류 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경566921 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지인천광역시 옹진군 덕적면 산61--

매각 범위 유의 · - 일괄매각, 지분매각 - 공유자 송영훈을 제외한 나머지 공유자는 공유자우선매수청구권이 있으며, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 - 목록 1 내지 6은 현황 '임야'로 정확한 지적 확인을 위해서는 측량이 필요함 - 목록 1, 3, 5는 지적도상 맹지임 - 본건 지상의 잡목은 거래관행을 고려해 매각 및 평가 에 포함 - 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분 묘기지권 성립 여지 있음)

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 02월 05일1차161,766,190원유찰
2026년 03월 20일2차113,236,000원유찰
2026년 04월 21일3차79,265,000원유찰
2026년 05월 26일4차55,486,000원유찰
2026년 07월 30일5차161,766,190원유찰
2026년 09월 02일5차113,236,000원진행
2026년 09월 02일6차113,236,000원유찰
2026년 10월 13일7차79,265,000원유찰
2026년 11월 16일8차55,486,000원진행

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액161,766,190원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

용도지역
준보전산지, 계획관리지역, 상대보호구역
시도
인천
시군구
옹진군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2012년 05월 11일소유권
송OO
소멸
2015년 06월 22일소유권
최OO
소멸
2015년 06월 22일소유권
송OO
소멸
2015년 06월 22일소유권
송OO
소멸
2015년 06월 22일소유권
송OO
소멸
2018년 11월 28일소유권
송OO
소멸
2018년 11월 28일소유권
송OO
소멸
2023년 09월 08일가압류
서OO
10,317,327원소멸기준
2023년 09월 14일가압류
(OOOOOOOOOOO
29,800,926원소멸
2023년 09월 20일가압류
토OO
36,229,982원소멸
2024년 10월 15일강제경매
(OOOOOOOOOOO
소멸
2025년 04월 28일압류
의OO
소멸

법원자료

총 1건
특이사항정밀 검토
법원·담당인천지방법원 · 6계
기일·가격2026년 11월 16일 · 55,486,000원
연결 자료사진 28장 · 문서 1건
문서명열기
감정평가서열기

2024타경566921 핵심 질문

case questions
2024타경566921 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
인천광역시 옹진군 덕적면 산61 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
인천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경566921의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 55,486,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

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감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

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