물건 사진
총 20장
1 / 20
[기타 법원경매] 충청남도 부여군 외산면 만수로 555 · 2025타경407
매각충청남도 부여군 외산면 만수로 555
2025타경407 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 22일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 부여군 외산면 만수로 555 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경407 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 250,250,710원 |
| 최저입찰가 | 250,250,710원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 25,025,000원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차 1건 · 2층주택 점유 · 대항력 있음 1건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 제2호법정 |
| 경매법원 | 논산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경407 충청남도 부여군 외산면 만수로 555 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 250,250,710원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가250,250,710원
입찰일미공고
법원논산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 충청남도 부여군 외산면 만수로 555 | 1,290.00㎡(390.23평) | 295.09㎡(89.26평) |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구(주유기,저장탱크) 포함. 목록1. 현황은 "주유소용지"임. 목록2. 공부상면적-1층:108.67㎡ , 2층:90.52㎡, 실측면적-1층:118.21㎡, 2층:103.05㎡, 현황은 "슬래브지붕"임
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 22일 | 1차 | 250,250,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 250,250,710원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 295.09㎡(89.26평) · 1,290.00㎡(390.23평) |
| 건물 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 · 총 2층 · 주유소 |
| 사용승인 | 1991년 12월 09일 |
건축물
- 주용도
- 주유소
- 구조
- 벽돌구조 · (철근)콘크리트
- 층수
- 총 2층
- 사용승인
- 1991년 12월 09일
행정·교통
- 용도지역
- 도로구역, 접도구역, 준보전산지
- 시도
- 충남
- 시군구
- 부여군
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 정OO 임차인 | 2층주택 | 전입·등록 2018년 12월 17일 | 대항력 있음 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 논산지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 250,250,710원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 3건 |
2025타경407 핵심 질문
case questions- 2025타경407 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 부여군 외산면 만수로 555 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 논산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경407의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 06월 22일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 250,250,710원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.