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[토지 법원경매] 전북특별자치도 정읍시 송산동 53-7 · 2025타경30387

진행중

정읍지원 · 3계 · 물건 1

전북특별자치도 정읍시 송산동 53-7

정읍지원토지최저가 70%진행중유찰 2회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경30387 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 21건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 03일 · 변경 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 35장
전북특별자치도 정읍시 송산동 53-7 사진 01
1 / 35

물건 핵심 정보

case summary
소재지전북특별자치도 정읍시 송산동 53-7
사건번호2025타경30387
물건용도토지
감정평가액4,490,601,000원
최저입찰가3,143,421,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계3계
매각장소정읍지원경매법정
경매법원정읍지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경30387 전북특별자치도 정읍시 송산동 53-7 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 3,143,421,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가3,143,421,000원
입찰일미공고
법원정읍지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 21건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 21 · 문서 8
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경30387 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지전북특별자치도 정읍시 송산동 53-7--

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각, 목록 2.~7.은 지적도상 맹지임 2. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 정읍시의 사실조회서에 따르면 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람))

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 30일1차4,490,601,000원유찰
2026년 05월 11일2차3,143,421,000원유찰
2026년 06월 22일3차2,200,395,000원유찰
2026년 08월 03일4차1,540,277,000원변경

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액4,490,601,000원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

용도지역
도시지역, 도시계획구역, 자연녹지지역
시도
전북
시군구
정읍시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2024년 01월 17일소유권이전
(주)더원디앤씨
2,024,011,710원매매
2024년 01월 17일근저당권설정
북OO
1,980,000,000원말소기준등기
2024년 01월 17일근저당권설정
북OO
1,980,000,000원말소기준등기
2024년 01월 17일소유권
(OOOOOOO
소멸
2024년 01월 17일근저당권
북OO
1,980,000,000원소멸기준
2024년 01월 17일지상권
북OO
소멸
2024년 04월 11일근저당권설정
북OO
1,116,000,000원
2024년 04월 11일근저당권설정
북OO
1,116,000,000원
2024년 04월 11일근저당권
북OO
1,116,000,000원소멸
2024년 11월 18일근저당권설정
북OO
300,000,000원
2024년 11월 18일근저당권설정
북OO
300,000,000원
2024년 11월 18일근저당권
북OO
300,000,000원소멸
2025년 08월 06일가압류
(주)건축사사무소합동건축
200,815,000원2025카단12267
2025년 08월 06일가압류
(주)건축사사무소합동건축
200,815,000원2025카단12267
2025년 08월 06일가압류
(OOOOOOOOOOOOO
200,815,000원소멸
2025년 08월 12일강제경매(11번가압류의본압류로의 이행)
(주)건축사사무소합동건축
200,000,000원2025타경30387
2025년 08월 12일강제경매(11번가압류의본압류로의 이행)
(주)건축사사무소합동건축
200,000,000원2025타경30387
2025년 08월 12일강제경매
(OOOOOOOOOOOO
소멸
2025년 09월 10일임의경매
북OO
2,830,000,000원2025타경30417
2025년 09월 10일임의경매
북OO
2,830,000,000원2025타경30417
2025년 09월 10일임의경매
북OO
소멸

법원자료

총 8건
특이사항중점 확인
법원·담당정읍지원 · 3계
기일·가격미공고 · 3,143,421,000원
연결 자료사진 35장 · 문서 8건
문서명열기
매각물건명세서열기
매각물건명세서 2열기
현황조사서열기
현황조사서 2열기
감정평가서열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기
문건접수내역 2열기

2025타경30387 핵심 질문

case questions
2025타경30387 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전북특별자치도 정읍시 송산동 53-7 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
정읍지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경30387의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 22일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 3,143,421,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06정우면 대사리-666.67㎡매매 960만원
2026-11-06신태인읍 신태인리-662.00㎡매매 1,000만원
2026-11-06정우면 산북리-746.40㎡매매 1,070만원
2026-11-06정우면 대사리-948.00㎡매매 1,370만원
2026-11-06산내면 장금리-674.40㎡매매 30만원
2026-11-06정우면 대사리-400.00㎡매매 570만원
2026-11-05영원면 운학리-4,070.40㎡매매 10,000만원
2026-11-05영원면 앵성리-2,374.30㎡매매 5,959만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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